Сосед о котором идёт речь, когда ему предложили проводить свет вместе отказался.

Вопрос №921839 из г. Рязань
опубликован 27.12.2009, 19:09

Сосед по гаражу не разрешает провести наружную электропроводку по стене его гаража. Он требут, чтобы взамен ему дали подсоединиться. У нас не кооператив, объединились владельцы 7 гаражей, другие соседи провели электричество индивидуально. Сосед о котором идёт речь, когда ему предложили проводить свет вместе отказался. Часть гаражей находится до его гаража, а два после. У нас всё законно, сделан проект, проведены все согласования. Подскажите пожалуйста, как быть.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковенко Алексей Анатольевич

Юрист Магнитогорск, стаж 19 лет

5.0 57 отзывов

Здравствуйте Людмила Юрьевна!

Вы пытаетесь установить так называемый - сервитут т.е. право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, для прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Лучше конечно договориться с соседом, потому что, пользование чужой частной собственностью возможно лишь на возмездной основе в соответствии с ч.5 ст. 274 ГК РФ.

Если Вы считаете, что сосед требует слишком многого, то обращение в суд будет иметь смысл лишь в том случае, если другим способом провести электропроводку невозможно или слишком дорого, и если вы докажете, что требования собственника чрезмерно завышены.

Безвозмездно сервитут устанавливается лишь по соглашению с собственником. Потому платить все же придется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сосед о котором идёт речь, когда ему предложили проводить свет вместе отказался.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы