Подскажите, по каким признакам (доказательствам...) можно определить (и впоследствии признать) такую сделку как притворную...

Вопрос №922677 из г. Энгельс
опубликован 29.12.2009, 09:08

Моя соседка по коммуналке собирается продать свою комнату, но "принципиально" не хочет продать её мне, и поэтому ("по слухам") намеревается оформить продажу дарственной (близких родственников у неё уже вообще нет). Подскажите, по каким признакам (доказательствам...) можно определить (и впоследствии признать) такую сделку как притворную... Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Яна! Принципиальное различие этих сделок кроется в том, что дарение сделка безвозмездная, а при купле-продаже уплачиваются денежные средства. Соответственно при совершении дарения с уплатой денег сделка притворная. Согласно ч.2 ст.170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила, а значит у Вас возникает право преимущественной покупки. Если стороны договора признаются в передаче и получении денег, предоставят расписку в получении денег, то есть шанся для удовлетворения иска. Как Вы понимаете такое бывает редко.

29.12.2009, 09:57

Уважаемая Елена Вадимовна ! В рамках заданного --Ваш ответ ясен и понятен...Спасибо...С Новым Годом ! ........( P.S. : вообщем,мне нужно "ловить" "доказательный компромат " на сделку....а что мне это даст ?....ну ,вернется всё назад...другой раз будет осторожней....или "измором" продаст мне...ведь "ужсверхцену" никто не даст...)....

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите, по каким признакам (доказательствам...) можно определить (и впоследствии признать) такую сделку как притворную...

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы