Обезопасьте себя от мошенничества - необходимые документы для защиты арендодателя и арендатора\nРиск мошенничества при субаренде офиса - какие документы требуются и как проверить их подлинность

Вопрос №923361 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.12.2009, 20:35

Какие документы должен предоставить арендодатель офиса и арендатор, чтобы обезопасить друг друга от мошенничества? Увеличивается ли риск мошенничества, если мне (арендатору) предложат заключить договор субаренды? Какие в этом случае требовать документы? Как и где эти документы проверить? Надо ли арендатору платить какие-то налоги? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Илья, г.Санкт-Петербург!

Арендодатель должен представить документ, подтверждающий на каком праве у арендодателя находится данное нежилое помещение:

1)на праве собственности, данное право подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности и Выпиской из ГУ ФРС РФ о регистрации права собственности, полученной на сегодняшнюю дату, которая является основным документом;

-2)на праве аренды, Договор аренды нежилого помещения должен быть зарегистрирован в ГУ ФРС РФ.

В договоре аренды нежилого помещения должно быть указано право арендатора сдачи данного нежилого помещения в субаренду.

Т.О. исходя из выше изложенного, в первую очередь вам необходимо потребовать от арендодателя:

-правоустанавливающие документы;

-технический паспорт;

-документы на земельный участок;

-кадастровый план земельного участка и т.д.

Желаю успехов в новом году Владимир Николаевич

г.Уфа 01 января 2010г

13:14 уф.вр.

01.01.2010, 11:15

Задать вопрос юристу