Но,ведь, приватизировать можно только один раз... Оба договора идентичны, за исключением №. И как же разделить доли в жилье.

Ситуация: военнослужащему и членам его семьи предоставлены две квартиры по отдельным договорам социального найма общей площадью 115 кв.м. Возникают вопросы приватизации и раздела долей после смерти одного из членов семьи.

Согласно Жилищному кодексу РФ, каждый договор социального найма является самостоятельным. Приватизация возможна только в отношении объектов, занимаемых по договору социального найма, причем право на приватизацию используется один раз в жизни. Однако это право относится к каждому объекту отдельно: вы можете приватизировать одну квартиру на всех проживающих, а вторую – на иных лиц (например, на одного из членов семьи). Но важно помнить, что если вы уже использовали право приватизации ранее, повторно оно не предоставляется.

После смерти члена семьи, который был указан в договоре соцнайма, его права и обязанности по договору прекращаются. Члены семьи, оставшиеся проживать, продолжают пользоваться жильем. Доли в праве пользования квартирой не наследуются, так как социальный найм не является собственностью. Однако если умерший участвовал в приватизации (если она уже была проведена), то его доля переходит по наследству. Если приватизация еще не проведена, то после смерти члена семьи оставшиеся вправе приватизировать жилье без учета умершего.

Рекомендуется обратиться к юристу для точного расчета долей и оформления приватизации, учитывая конкретные обстоятельства. Похожий вопрос можно задать в форме ниже.