Продавцы не собираются вернуть сумму задатка при отказе - юридический аспект и практика

Вопрос №9240985 из г. Цимлянск
опубликован 25.12.2015, 02:49

Question

Помогите пожалуйста! Мы решили купить дом, нашли понравившийся нам вариант, встретились продавцами, составили расписку о внесении задатка (в размере 50000 рублей), стоимость жилья 16000000 руб. Сроки об оплате полной стоимости в расписке не указали. Собственники знали, что у нас нет собственных средств и мы будем оформлять ипотеку через банк с первоначальным взносом за счет материнского капитала. Обратившись в один банк (Сбербанк) нам пообещали принять решение в течении 6 дней, а в место этого тянули время полтора месяца, требуя постоянно, какие-то дополнительные справки, в итоге мы получили отказ. Продавцы естественно ждут сделки, так как собираются приобрести недвижимость за счет продажи данного жилья. Сейчас подали заявку в другой банк, нам одобрили, я собрала весь пакет документов, но так как время предновогоднее, мы не успеваем в этом году заключить куплю-продажу в этом году. Продавцов это не утраивает и они собираются нам отказать. Действительно ли так, что они мне не вернут сумму задатка, тем более, что мне пришлось оплачивать услуги БТИ, так как план по техническому паспорту не соответствовал факту, услуги оценщика. Заранее спасибо!

Удалено · Accepted Answer

Если вы не заключали предварительный договор купли-продажи, а в расписке, или еще где-либо, письменно не прописан предельный срок оплаты, то продавец обязан вам вернуть деньги. Более того, если он откажется от сделки, то он обязан вернуть задаток в двойном размере.

Удалено · Answer

Да. действительно. Если по Вашей вине сделка не состоялась то задаток они вправе не возвращать.

Продавцы не собираются вернуть сумму задатка при отказе - юридический аспект и практика

Похожие вопросы

Продавцы жилья требуют переписать расписку о задатке - что делать в данной ситуации?

Купля-продажа жилья в ипотеку - проблемы с оформлением и требования продавцов

Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации

Как правильно оформить отказ от сделки и получить возврат первоначального взноса при замороженном доме - юридическая консультация.

Не удалось оформить ипотеку с помощью банка - можно ли заключить договор непосредственно с продавцом недвижимости?

Возможность оформления расписки на аванс и завышение стоимости дома в договоре купли-продажи при оформлении ипотеки в Сбербанке

Как оформить расписку для имущественного вычета при покупке жилья в ипотеку?

Возвращение задатка при разрыве отношений с продавцами - есть ли возможность вернуть свои 30000 рублей?

Договор задатка - что делать, если продавцы не соблюдают условия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59