Продавцы не собираются вернуть сумму задатка при отказе - юридический аспект и практика

Вопрос №9240985 из г. Цимлянск
опубликован 25.12.2015, 02:49

Помогите пожалуйста! Мы решили купить дом, нашли понравившийся нам вариант, встретились продавцами, составили расписку о внесении задатка (в размере 50000 рублей), стоимость жилья 16000000 руб. Сроки об оплате полной стоимости в расписке не указали. Собственники знали, что у нас нет собственных средств и мы будем оформлять ипотеку через банк с первоначальным взносом за счет материнского капитала. Обратившись в один банк (Сбербанк) нам пообещали принять решение в течении 6 дней, а в место этого тянули время полтора месяца, требуя постоянно, какие-то дополнительные справки, в итоге мы получили отказ. Продавцы естественно ждут сделки, так как собираются приобрести недвижимость за счет продажи данного жилья. Сейчас подали заявку в другой банк, нам одобрили, я собрала весь пакет документов, но так как время предновогоднее, мы не успеваем в этом году заключить куплю-продажу в этом году. Продавцов это не утраивает и они собираются нам отказать. Действительно ли так, что они мне не вернут сумму задатка, тем более, что мне пришлось оплачивать услуги БТИ, так как план по техническому паспорту не соответствовал факту, услуги оценщика. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 636 отзывов

Если вы не заключали предварительный договор купли-продажи, а в расписке, или еще где-либо, письменно не прописан предельный срок оплаты, то продавец обязан вам вернуть деньги. Более того, если он откажется от сделки, то он обязан вернуть задаток в двойном размере.

25.12.2015, 07:02

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Да. действительно. Если по Вашей вине сделка не состоялась то задаток они вправе не возвращать.

25.12.2015, 02:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста