Муниципальная комната соседей в общежитии - правомерность сдачи в аренду и возможные последствия для съемщика и арендодателя

Здравствуйте! Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя (муниципальная администрация) и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. Кроме получения согласия от указанных лиц и муниципальной администрации соседи должны заключить с вселяемыми гражданами договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, который заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю (муниципальной администрации) такого жилого помещения. Если эта процедура у соседей не пройдена и указанный договор поднайма не заключен, то все действия соседей по вселению третьих лиц в муниципальную комнату незаконны. Вы можете написать соответствующее заявление о нарушении соседями жилищного законодательства наймодателю (муниципальной администрации).