У меня такой вопрос: "Как продать комнату в квартире если нет разных лицевых счетов?" Заранее спасибо за ответ.
Вопрос №925447
из г. Пенза
опубликован 08.01.2010, 09:50
опубликован 08.01.2010, 09:50
У меня такой вопрос: "Как продать комнату в квартире если нет разных лицевых счетов?" Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анастасия! Для того, чтобы была перспектива получение в пользование желаемой комнаты нужно, чтобы продавалась доля в виде дроби в числителе которой площадь комнаты, а в знаменателе-жилая площадь всей квартиры(если у продавца такая доля имеется в собственности). При продаже обязательно соблюдение права преимущественной покупки и указать в извещении лучше не только размер продаваемой доли и цену, но и то, что доля соответствует комнате определённого метража. Тогда и в договоре купли-продажи можно указать, что в пользование покупателя передаётся комната определённого метража.
08.01.2010, 10:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Анастасия, здравствуйте! Если нет отдельных лицевых счетов, значит, квартира не является коммунальной. И продать можно не комнату, а только долю в праве собственности на квартиру. Приобретатель, если пожелает, в дальнейшем выйдет с иском об определении порядка пользования жилым помещением.
С уважением,
Харченко О.В.
08.01.2010, 10:01
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6
5 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос такой: Имеют ли мне право опять выделить комнату в коммуналке или обязаны предоставить отдельную 1-комнатную квартиру?
Можно ли она приватизировать комнату с отдельным лицевым счетом?
Что мне делать, если лицевые счета не делят, как долю превратить в комнату, чтобы быстрее продать?
Мы с мамой хотим приватизировать в коммунальной квартире две комнаты с одним лицевым счетом, как долевую часть два собственника
Можно ли сдавать свою долю квартиры без согласия второго собственника?
Раздел на мужа-1 комната и 2 комнаты на его дочь, сына, жену)
В каких случаях возможно объединение лицевых счетов в одной квартире?
Вопрос о продаже доли в приватизированной квартире в новых условиях жилищного кодекса
Вопрос: если разрешат раздел лицевых счетов, смогу ли я приватизировать свои комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут