У меня такой вопрос: "Как продать комнату в квартире если нет разных лицевых счетов?" Заранее спасибо за ответ.
Вопрос №925447
из г. Пенза
опубликован 08.01.2010, 09:50
опубликован 08.01.2010, 09:50
У меня такой вопрос: "Как продать комнату в квартире если нет разных лицевых счетов?" Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анастасия! Для того, чтобы была перспектива получение в пользование желаемой комнаты нужно, чтобы продавалась доля в виде дроби в числителе которой площадь комнаты, а в знаменателе-жилая площадь всей квартиры(если у продавца такая доля имеется в собственности). При продаже обязательно соблюдение права преимущественной покупки и указать в извещении лучше не только размер продаваемой доли и цену, но и то, что доля соответствует комнате определённого метража. Тогда и в договоре купли-продажи можно указать, что в пользование покупателя передаётся комната определённого метража.
08.01.2010, 10:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Анастасия, здравствуйте! Если нет отдельных лицевых счетов, значит, квартира не является коммунальной. И продать можно не комнату, а только долю в праве собственности на квартиру. Приобретатель, если пожелает, в дальнейшем выйдет с иском об определении порядка пользования жилым помещением.
С уважением,
Харченко О.В.
08.01.2010, 10:01
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос такой: Имеют ли мне право опять выделить комнату в коммуналке или обязаны предоставить отдельную 1-комнатную квартиру?
Можно ли она приватизировать комнату с отдельным лицевым счетом?
Что мне делать, если лицевые счета не делят, как долю превратить в комнату, чтобы быстрее продать?
Мы с мамой хотим приватизировать в коммунальной квартире две комнаты с одним лицевым счетом, как долевую часть два собственника
Можно ли сдавать свою долю квартиры без согласия второго собственника?
Раздел на мужа-1 комната и 2 комнаты на его дочь, сына, жену)
В каких случаях возможно объединение лицевых счетов в одной квартире?
Вопрос о продаже доли в приватизированной квартире в новых условиях жилищного кодекса
Вопрос: если разрешат раздел лицевых счетов, смогу ли я приватизировать свои комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут