Можно ли сдавать свою долю квартиры без согласия второго собственника?
Вопрос №8712539
из г. Москва
опубликован 15.11.2015, 09:13
опубликован 15.11.2015, 09:13
Такой вопрос. Я собственник 1/2 доли двухкомнатной квартиры в москве, другая 1/2 принадлежит моему отцу. Отец занял комнату 18 кв.м, а моя комната 8 метров. Мировым судомбыла закреплена комната 18 кв. м за моим отцом. Далее был суд по определению порядка пользования жилым помещением и разделением лицевых счетов в районном суде. Суд отказал в определении порядка пользования, так как комнаты слишком разные по размерам, и просто разделил лицевые счета. Проживать я в этой комнате 8 кв.м не могу, у меня семья. Я хочу свою комнату сдавать, но вопрос в том, могу ли я сдавать свою долю, без согласия второго собственника. Если да, то какими нормами или пояснениями в законе это подтверждено, за исключением гражданского кодекса, и если не могу, то каким законом иди нормой это закреплено. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Поэтому согласие отца на сдачу комнаты необходимо.
15.11.2015, 09:23
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 48 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вы не можете вселить кого-либо в квартиру без согласия другого собственника
15.11.2015, 09:14
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Сдавать комнату вы можете только с согласия сособственника.
15.11.2015, 11:54
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдача комнаты в двухкомнатной квартире без разрешения собственников остальных долей?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Как наследование доли в квартире с весом голосования влияет на право проживания в комнатах собственников
Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?
Вопросы сдачи комнаты в многоквартирной собственности - разрешение собственников и возможные проблемы
Право сдачи комнаты-студии в аренду - нужно ли согласие соседей-собственников?
Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?
Вопрос: могу ли я сделать временную регистрацию подруге в свою комнату без согласия бывшего супруга?
Можно ли соседям сдавать комнату в коммунальной квартире без моего согласия и как это запретить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут