«Применение 3-летнего срока давности в случае заложения квартиры с членом семьи - вопросы о поручительстве, выплате кредита и возможности отозвать квартиру»

Здравствуйте. Ольга, а какие требования он может выдвинуть? Вопрос у Вас - конкретный, а вот о сроках давности по каким требованиям - Вы не указываете. В связи с чем и ответ дать затруднительно.

Спасибо, что выбрали наш сайт.

В продолжение вопроса хотела бы уточнить: при внесении такого большого платежа поручителем за заемщика какие документы может выдать банк поручителю? Какой-то вексель?

При оплате очередного платежа выдается квитанция к приходному кассовому ордеру. С указанием фамилии заемщика. Иногда - плательщик указывается тоже. Но это -ровным счетом ничего не значит.

И сразу второй вопрос: если заемщик выплачивает остаток долга, что дальше происходит с правами на квартиру (учитывая, что поручитель выплатил большую часть, но закрыл кредит заемщик?)

Оплатите остаток долга - снимите залог. Квартира никаким образом не может перейти другому лицу. Заемщик не продавал квартиру, а лишь заложил в обеспечение выплаты кредита. Погасится кредит - погасится залоговое обязательство.

У поручителя вообще нет никаких прав на эту квартиру. Единственное, что он мог бы сделать - это обратиться в суд с иском о взыскании с Вас тех сумм, которые он выплатил после подписания договора поручительства. Если с момента уплаты большого платежа прошло более 3-хлет, то срок давности по этому платежу истек.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вексель здесь совершенно не при чем. Если поручитель погасил часть кредита за заемщика, то он может предъявить заемщику требование о возврате денег. Банк могу выдать ему справку, подтверждающую оплату части кредита, но не вексель.

У Вас нет другого выхода, кроме как обратиться в банк. Я очень сомневаюсь, что речь, действительно, идет о векселе. Поскольку то, о чем Вы написали - это изначально был выдан вексель, и поручитель поручался именно по векселю, а не по кредиту.Наши банкиры - слов-то таких не знают. Кредитные договоры пишут через пень-колоду, а Вы - о высоком...

Кроме того, установленные способы погашения обязательств ещё никто не отменял. Если способ погашения в кредитном договоре указан как внесение денег на счет, то ни о каких векселях не может быть и речи.

Ну а что там утверждает поручитель - разве Вы знаете точно? Кто может ручаться "за точность перевода"?

А для "спасибо" любых размеров - есть кнопка под каждым ответом юриста - "оценить ответ", или как -то так.

Ольга, скорее всего был выдан обычный платёжный документ об уплате денег. Могут быть, конечно , и другие варианты.

Срок исковой давности общий - 3 года.

Если он не обратился в течение 3 лет с иском о возврате этого платежа, стало быть теперь по требованию может быть применен срок исковой давности.

Но могут быть заявлены и какие-то другие требования.

Вы правда думаете, что Вашу переписку будут анализировать, чтобы понять смысл Вашего вопроса? Рекомендую сформулировать вопрос полностью и в одном месте

Надо анализировать конкретно Вашу ситуацию с изучением документов

Какие угодно могут быть заявлены требования.

Это зависит от того, кто их будет заявлять.

Мы не можем "залезть в голову" к другому человеку.

В сложной ситуации нужно, во-первых , смотреть все документы, и , во-вторых, действия в таком случае в основном будут носить "отбойный" характер, то есть защита будет исходить из конкретных действий, предпринятых стороной "нападения"