Преимущества и возможность задержки решения при покупке второй части домовладения

Вопрос №9267090 из г. Батайск
опубликован 28.12.2015, 10:40

Являюсь собственником 1/2 домовладения. Вторая часть продается. Насколько мне известно, я являюсь первым покупателем. Какие преимущества в условиях покупки мне это может дать и могу ли я официально взять время для принятия решения (если не ошибаюсь, раньше это было 3 месяца)? Заранее благодарен за ответ! С Наступающим Новым годом!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зубарев Максим Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.4 4610 отзывов

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

28.12.2015, 10:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Собственник обязан Вас письменно предупредить о предстоящей продажи своей доли с указанием цены. Вам дается один месяц для раздумий. Если не выкупите он вправе продать третьим лицам, но цена должна быть при этом не выше объявленной Вам, в противном случае Вы вправе оспорить сделку.

28.12.2015, 11:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Преимущества и возможность задержки решения при покупке второй части домовладения

Похожие вопросы