Смогу ли я продать свою долю, чтобы мне уехать, или мне обязательно нужно будет его согласие.

Вопрос №926791 из г. Самара
опубликован 10.01.2010, 22:55

У нас с мужем в браке куплена квартира и оформлена 50 ему, 50 мне. Дети в квартире только прописаны, собственность на них не оформлялась, т.к. мы жили дружно. Но сейчас собираемся разводиться, Знаю, что по закону дети остаются без всего. Квартира делится только между мной и мужем. Смогу ли я продать свою долю, чтобы мне уехать, или мне обязательно нужно будет его согласие. Или продажа возможна только через суд? и смогут ли выселить детей в меньшую жилплощадь?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Марина! да Вы сможете продать свою долю кому угодно. Согласие мужа для этого не требуется. Но у него есть право преимущественной покупки(ст. 250 ГК РФ). Т.е., сначала нужно предложить купить ему. Если не купит в течение месяца, то можете продавать любому лицу.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

10.01.2010, 23:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Продажей суд не занимается. Вначале надо предложить ему купить свою долю, а затем через месяц можете продать третьим лицам. Проблемы могут быть с регистрацией детей, если они будут жить с Вами.Отец может не дать согласие на их регистрацию по новому месту жительства.В Вашем случае дети могут быть оставлены зарегистрированными с отцом, но доля в этом случае, будет стоить копейки.Лучше квартиру продавать всю и сразу.

10.01.2010, 23:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

если у вас есть свидетельство о регистрации права на 1/2 долю квартиры, вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и продать, но если вы надумаете продавать свою долю, ваш муж имеет первоочередное право купить вашу долю, свою долю вы можете продавать за такую сумму , какую вы считаете необходимой, поэтому через нотариуса вы предлагаете выкупить свою долю мужу, указываете сумму и срок для ответа, по истечении срока для ответа, если он откажется от покупки, вы смело можете продавать долю любому лицу,

кто может выселить детей в меньшую площадь? не понятен вопрос

10.01.2010, 23:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста