Как оформить детей собственниками квартиры, чтобы продать старую
Вопрос №927290
из г. Орёл
опубликован 11.01.2010, 16:57
опубликован 11.01.2010, 16:57
Моя семья, муж и двое детей (10 и 14 лет) проживаем в квартире 110 кв. м-муж собственник. Появилась надобность в продаже старой квартиры 54 кв. м, приватизированной в равных долях 1,3 на мужа и детей. Подскажите с чего начать..., можно ли оформить детей собственниками в квартиру, в которой мы проживаем, что бы продать старую. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена!
При продаже квартиры, собственниками долей в которой являются несовершеннолетние дети,необходимо предварительно получить согласие органа опеки и попечительства на заключение дговора купли-продажи.Орган опеки и попечительства, как правило, не возражает против продажи долей н/л детей,если им они станут собстенниками долей в праве собственности на иное жилое помещение,которые будут по ракзмеру не менее продаваемой доли. Поскольку в вашей ситуации сделка заключается между отцом и детьми передача долей возможна только по договору дарения(ст.37 ГК РФ)
Целесообразно до заключения договора дарения детям долей в новой квартире отцом,получить согласование в органе опеки и попечительства и только после этого оформлять договор дарения.
11.01.2010, 17:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 140
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость согласия бывшего мужа на продажу квартиры при наличии другого жилья
Как выписать бывшего мужа из квартиры, принадлежащей мне и отцу мужа
Спорная ситуация с квартирой - возможное вселение бывшей жены и судебное решение на продажу и разделение средств
Каковы права мужа к новой квартире
Претензии матери мужа на долю в квартире, оставленной без отца двумя дочерьми
Налог на продажу двушки - влияние статуса многодетной семьи
Может ли квартира быть собственностью трех лиц при оформлении ипотеки на мужа?
Семья продает квартиру в Волгограде для покупки новой - кто станет собственником?
Проблема с продажей двух квартир - как оформить новое жилье без временной прописки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут