Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Изменение номера квартиры в ипотеке - требования Сбербанка и необходимые документы

Вопрос №9275905 из г. Стерлитамак
опубликован 29.12.2015, 13:43

Ипотека. Было составлено допсоглашение на изменение номера квартиры. Дом еще не введен в эксплуатацию. Вот получили от юристов сбербанка такую трактовку: V Проверка представленных документов на соответствие требованиям нормативных актов Сбербанка России, Уральского банка Сбербанка России по кредитованию физических лиц, действующего законодательства РФ.

В случае положительного решения по данному заявлению титульного созаемщика рекомендуем, в целях минимизации рисков для Банка

- истребовать Согласие супруги заемщика на сделку по передаче прав требований участника долевого строительства на кредитуемый объект недвижимости в залог и на его возможное последующее отчуждение и Согласие супруги заемщика на сделку по передаче объекта недвижимости в залог и на его возможное последующее отчуждение.

Ведущий юрисконсульт

Отдела правового обеспечения корпоративного, среднего, малого и розничного бизнеса юридического управления

Башкирского отделения № 8598 ОАО «Сбербанк России» Пустовая Л.Р.

В 268-114

Какие документы нужно будет предоставить в банк? Муж-созаемщик. Согласие от него нотариальное есть. С ув. Наталья Ивановна.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Банк вправе устанавливать свои требования к договору кредита (ипотеки), а вы вправе принимать их или отказаться согласно ст. 421 ГК РФ.

Предоставьте в банк письменное согласие супруги, указанное в требованиях банка (Согласие супруги заемщика на сделку по передаче прав требований участника долевого строительства на кредитуемый объект недвижимости в залог и на его возможное последующее отчуждение и Согласие супруги заемщика на сделку по передаче объекта недвижимости в залог и на его возможное последующее отчуждение.)

Согласие необходимо заверить у нотариуса.

29.12.2015, 13:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 421. Свобода договора

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Согласия достаточно (ст. 35 СК РФ). Перечень документов нужно узнавать в банке. Требования везде разные.

29.12.2015, 13:44

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Ничего не нужно предоставлять, если "Согласие от него нотариальное есть."

Вы уже отдали в банк нотариально заверенное согласие своего супруга.

Т. е. исполнили требование ст. 35 СК РФ:

"Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга".

29.12.2015, 13:46

Спросить юриста

Блинов Егор Валерьевич

Юрист из города Железнодорожный, стаж 8 лет

4.6 1612 отзывов

Добрый день. Законодательно право банка требовать от заемщика нотариальное согласие его супруга не закреплено. Однако, баки сами устанавливают требовния к пакету документов, который необходим для кредитования (ипотечного). Заемщик же соглашается, либо нет, ст.421 ГК РФ. Согласие это нужно банку для того, чтобы в будущем супруг не оспорил данный договор в судебном порядке. Оформите согласие как требует банк, либо предоставьте имеющееся у Вас. Но в этом случае юристы банка будут долго изучать его текст. Успехов Вам!

29.12.2015, 14:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение номера квартиры в ипотеке - требования Сбербанка и необходимые документы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Семейный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы