Необходимость нотариального согласия супруги и возможное последующее отчуждение при ипотеке - причина и последствия

Вопрос №13608624 из г. Москва
опубликован 13.12.2017, 17:35

Мы с супругом собираемся брать квартиру в ипатеку. У нас двое детей. Материнский капитал будем использовать. Сбербанк требует от меня (Вам необходимо оформить до сделки: Нотариально заверенное согласие супруги Покупателя, содержащее фразу: «СОГЛАСИЕ НА ЗАЛОГ, ПОКУПКУ И ВОЗМОЖНОЕ ПОСЛЕДУЮЩЕЕ ОТЧУЖДЕНИЕ в пользу ПАО Сбербанк приобретаемого объекта недвижимости»).Мне совсем ненравится фраза "возможное последующее отчуждение в пользу сбера. Это обязательно нужно? И к чему это может привести.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если берёте ипотечный кредит, квартира будет в залоге у банка. А если вдруг не станете исполнять этот договор, банк может обратить взыскание на предмет ипотеки.

13.12.2017, 17:45

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в Вашей ситуации все правомерно - пусть дает согласие на это

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

13.12.2017, 17:37

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Это нужно обязательно, потому что квартира будет находиться в залоге у банка. Небудете оплачивать ипотеку, банк вправе квартиру забрать и реализовать.

13.12.2017, 17:37

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Конечно в вашей ситуации всё правомерно, в данном случае. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

13.12.2017, 17:40

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Банк пытается этой фразой предусмотреть свои риски по поводу ситуации задолженностей по ипотеке.

Однако, фраза "возможное последующее отчуждение..." необязательна, поскольку закон и так содержит такие последствия при критичной задолженности по ипотеке...

13.12.2017, 17:40

Спросить юриста