Возможно ли считать дату нормативного акта началом начисления арендной платы при заключении договора аренды земельного участка (муниципальной собственности)?

Вопрос №927620 из г. Волгоград
опубликован 11.01.2010, 22:47

При заключении договора аренды земельного участка (муниципальной собственности) возможно ли считать сроком начала начисления арендной платы дату нормативного акта (постановление, распоряжение) о передаче данного земельного участка в аренду?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Здравствуйте, Татьяна. Нет, это всего лишь решение муниципального органа, являющееся основанием для заключения договора во исполнение такого решения. Из этого решения не возникают права и обязанности для сторон. С момента издания нормативного акта до передачи имущества может пройти много времени, а ни прав, ни обязанностей не возникало, пользования и владения имуществом не происходило. За что платить? Арендные платежи, как правило, начисляются с момента передачи объекта по Акту. А вообще хорошо бы заранее этот вопрос прописывать в договоре, т.к. сделки с недвижимым имуществом действительны (т.е. порождают права и обязанности сторон) с момента его гос.регистрации в Росреестре, а передаточный Акт подписывается до момента гос.регистрации.

12.01.2010, 01:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли считать дату нормативного акта началом начисления арендной платы при заключении договора аренды земельного участка (муниципальной собственности)?

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы