В настоящий момент он назначил экспертизу, чтобы доказать, что подпись на договоре не его.
Вопрос №927979
из г. Медногорск
опубликован 12.01.2010, 13:32
опубликован 12.01.2010, 13:32
Я, как физическое лицо, сдавала в аренду по договору Индивидуальному предпринимателю нежилое помещение для использования его в качестве помещения для розничной торговли. За весь период действия договора ИП не платил арендные платежи. Я подала исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды. В настоящий момент он назначил экспертизу, чтобы доказать, что подпись на договоре не его. Хотя печать ИП действительна. Таким образом, ИП пытается признать договор аренды недействительным, ссылаясь на ст.183 ГК РФ.
Вопрос следующий, уважаемые юристы, можно ли считать последующее одобрение сделки, если доказать, что он платил налог как ИП, занимающийся розничной торговлей, исходя из площади помещения сдаваемого мною в аренду, т.е. пользовался данным помещением.
Может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией и подскажет практику.
Признает ли суд данный договор аренды недействительным?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Представляется, что ст. 183 ГК РФ здесь неприменима. Она распространяется на сделки, заключенные представителем, коим предприниматель в отношении себя не является.
Таким образом, нельзя признать договор недействительным по указанному основанию.
12.01.2010, 13:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Скорее всего договор признают действительным.Имеется печать(как понял действительная),в течении года пользовался площадью сдаваемой в аренду,если конечно не было договора о безвозмездной передачи имущества в пользование , и т.д.
12.01.2010, 13:44
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Если кто-то сталкивался с такой ситуацией расскажите о последствиях и возможным вариантах.
Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в
Отказ Росреестра в регистрации договора аренды нежилого помещения, основанный на том
Арендатор не платил за нежилое помещение - как действовать и к какой статье обратиться для взыскания долга?
Продажа коммерческого помещения - налоги и возможные риски при наличии договора оперативного управления с ИП
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Как правильно подать исковое заявление в суд по задолженности по договору аренды жилого помещения
Возможности сдачи в аренду нежилых помещений физическим лицам - основные пункты и нюансы договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут