В настоящий момент он назначил экспертизу, чтобы доказать, что подпись на договоре не его.

Вопрос №927979 из г. Медногорск
опубликован 12.01.2010, 13:32

Я, как физическое лицо, сдавала в аренду по договору Индивидуальному предпринимателю нежилое помещение для использования его в качестве помещения для розничной торговли. За весь период действия договора ИП не платил арендные платежи. Я подала исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды. В настоящий момент он назначил экспертизу, чтобы доказать, что подпись на договоре не его. Хотя печать ИП действительна. Таким образом, ИП пытается признать договор аренды недействительным, ссылаясь на ст.183 ГК РФ. Вопрос следующий, уважаемые юристы, можно ли считать последующее одобрение сделки, если доказать, что он платил налог как ИП, занимающийся розничной торговлей, исходя из площади помещения сдаваемого мною в аренду, т.е. пользовался данным помещением. Может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией и подскажет практику. Признает ли суд данный договор аренды недействительным?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Представляется, что ст. 183 ГК РФ здесь неприменима. Она распространяется на сделки, заключенные представителем, коим предприниматель в отношении себя не является.

Таким образом, нельзя признать договор недействительным по указанному основанию.

12.01.2010, 13:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Скорее всего договор признают действительным.Имеется печать(как понял действительная),в течении года пользовался площадью сдаваемой в аренду,если конечно не было договора о безвозмездной передачи имущества в пользование , и т.д.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В настоящий момент он назначил экспертизу, чтобы доказать, что подпись на договоре не его.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы