Родители купили дом, сделали перепланировку+ пристройку к дому. Хотят ещё строить баню. Вопрос, когда им надо приглашать БТИ?

Question

Родители купили дом, сделали перепланировку+ пристройку к дому. Хотят ещё строить баню. Вопрос, когда им надо приглашать бти?

Ермилов Анатолий Витальевич · Accepted Answer

В дополнение к комментарию коллеги Морозова Владимира Юрьевича: 
19 марта 2014 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации утвержден ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С САМОВОЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ, которым разъяснено, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено в судебном порядке путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Понятие реконструкции дано законодателем в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ: под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Бугров Александр Сергеевич · Answer

Здравствуйте.

Если все пристройки к дому (которые сделали и собираются сделать) находятся на территории зем. участка, который также находится у них в собственности, то после постройки бани (на баню нужен - проект, т.к. это отдельное строение и должно отвечать ГОСТам и строит. стандартам).

С новым годом Вас!

Морозов Владимир Юрьевич · Answer

Следовала это сделать ДО производства строительных работ.
Вызывайте инженера БТИ сейчас, а уже возведённые пристрои и перепланировку узаканивайте в судебном порядке.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.

Родители купили дом, сделали перепланировку+ пристройку к дому. Хотят ещё строить баню. Вопрос, когда им надо приглашать БТИ?

Похожие вопросы

Как переоформить документы на дом после его реконструкции?

Законность решения суда о разделе дома на двух совладельцев при нелегальной перепланировке и строительстве пристройки

Возможно ли перепланировать дом и нужно ли разрешение?

Как удалить долю в старом доме после сноса пристройки в дачном кооперативе

Проблема с наследством - несоответствие перепланировки в техпаспорте и БТИ

Приватизация квартиры в двухквартирном доме с пристройкой - как законно оформить собственность и стать полными владельцами

Перепланировка в панельном доме на 5 этаже - проект, техническое заключение и уведомление соседей, но соседи с 8 этажа против

Как оформить право собственности на дом с пристройками и перепланировкой, при отсутствии официально оформленного права?

Как можно составить исковое заявление о перепланировке (пристройке лоджии).

Как решить проблему с межеванием и валежной пристройкой - ремонтировать или строить новую?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59