Проблема наследства в Крыму - Как найти надежного адвоката и определить стоимость его услуг?

Все та же тема о наследстве. Ранее я писала: У меня сложная ситуация. Мой сын (8 лет) является наследником по закону после смерти его отца, и после смерти бабушки, умершей через 2 месяца позже. Все документы на наследство подали вовремя. К нотариусу обратилась своевременно, но она не дает документы на право собственности, т.к. у меня их нет. Но в связи с переходным периодом Крыма из одной страны в другую фактически принять наследство мы не могли. Ситуация осложнена еще тем, что, квартира, на которую мы претендуем, по факту занята родным братом отца моего сына. Т.е. на одну квартиру претендую 2 наследника. Вопрос такой, где найти хорошего адвоката по недвижимости, как происходит оплата услуг адвоката в такой ситуации? Что оплачивается сразу, а что позже, по факту решения вопроса. Обращалась к 2 адвокатам, один сразу запросил ОГРОМНУЮ сумму, другой просто не даёт никаких гарантий. Вопросов много, к кому обращаться в Крыму не знаю. Нотариусу документы я подала вовремя, но нет правоустанавливающих документов на жилье, документы в руках у дяди моего сына. Он живет в этой квартире, и делить её ни с кем не собирается. В этом и есть вся загвоздка. Наши права на данном этапе можно защитить только через суд. Вот и ищу адвоката, который может представлять интересы моего сына. А как определить сколько стоят услуги, как не ошибиться с выбором оного?