Как получить улучшение жилищных условий, переведя долю в строящийся дом

Ситуация такова я имею долевую собственность в квартире три дольщика. На моей доле прописан мой ребёнок несовершеннолетний. Я хочу забрать свою долю и вложить её в строящийся дом не сданный в эксплуатацию. Имею ли я право на улучшение жилищных условий таким путём? С условием того что я и мой ребёнок должны будем зарегистрироваться в этом доме. Больше негде или не официально. Как это расценивают органы опеки и как мне быть если за мою долевую собственность можно купить только комнату в комуналке. Или же квартиру но все ещё в недостроенном доме.