Квартира приватезирована на мою маму и мою несовершеннолетнюю дочь в равных долях.

Здравствуйте.

Уважаемая Юля,

согласно статье 246 Гражданского кодекса, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности. Осуществляется по соглашению всех её участников.

Невозможно вселить (зарегистрировать-прописать) кого-либо в вашу квартиру без разрешения вашего ребёнка, которому принадлежит ½ квартиры.

В вашем случае, квартира находится в долевой собственности вашей мамы и вашего ребёнка. Согласно статье 28 Гражданского Кодекса, « ЗА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ, НЕ ДОСТИГШИХ ЧЕТЫРНАДЦАТИ ЛЕТ СДЕЛКИ МОГУТ СОВЕРШАТЬ от их имени ТОЛЬКО ИХ РОДИТЕЛИ, кроме некоторых исключений, установленных частью ВТОРОЙ вышеуказанной статьи.

А по сделкам с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему в возрасте от 0 до 18 лет: сдачу имущества в наём, аренду, безвозмездное пользование… дополнительно к ВОЛЕ РОДИТЕЛЯ необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

Нет такого юридического понятия «регистрация без права проживания». Фактически же бывает всякое.

Поэтому, коль ½ квартиры принадлежит вашему ребёнку, вы имеете полное право от имени своего ребёнка запретить регистрацию брата, его жены, их (её) ребёнка в спорной квартире.

Не давайте в ЖЭКе от имени ребёнка разрешения на регистрацию в квартире брата, его жены и их (её) ребёнка.

Тем не менее, вы можете разрешить в ЖЭКе временную регистрацию - на полгода, год, два и т.д. с последующим продлением.

Принимайте решение сами. Не забывайте о родстве.

Всего доброго.