Нужно ли у нотариуса выделять супружеские доли или можно сразу в гос. регистрацию?

Вопрос №93216 из г. Москва
опубликован 30.05.2003, 10:59

У меня такой вопрос: мы с мужем приобрели 3-х комнатную квартиру, сейчас развелись, квартира оформлена на мужа, но он согласен поделить ее без суда. Как нам все это оформить? Нужно ли у нотариуса выделять супружеские доли или можно сразу в гос. регистрацию? И какие документы для этого нужны (справки из ЖЭКа, БТИ) или достаточно договора купли-продажи на квартиру, заявление, свидетельство о браке? При разводе оригинал свидетельства о браке был изъят, есть нотариально заверенная копия. Принимают ли в гос регистрации документы, заверенные у нотариуса? Спасибо?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вам следует оформить соглашение о разделе имущества в порядке ст.38 Семейного кодекса РФ. По желанию сторон соглашение может быть заверено у нотариуса. Кроме того, Вам следует собрать следующие документы: правоустанавливающие документы на квартиру: договор купли-продажи (иной договор, на основании которого квартира была приобретена), свидетельство о регистрации собственности на недвижимость, документы БТИ (оценка, поэтажный план, экспликация), приложить нотариальную копию свидетельства о заключении брака, опии паспортов бывших супругов. Все эти документы Вам необходимо отдать в Москомрегистрацию для регистрации перехода права собственности и самого соглашения (как того требует ст.131 Гражданского кодекса РФ). Если потребуется помощь в оформлении и регистрации Соглашения - обращайтесь. С уважением,

30.05.2003, 14:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Вам надо заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества. По закону, независимо от того, на кого оформлено приобретенное в браке имущество, оно является совместным имуществом супругов в равных долях. Фактически после развода так и осталось. Поэтому смысл соглашения о разделе - определить и выделить эти доли, чтобы у каждого из Вас было "свое" свидетельство на 1/2 (напоминаю, что фактически это и так существует). Правда, соглашение о разделе супруги составляют, когда квартира целиком переходит в собственность одного из них, а другому - иное имущество или денежная компенсация. Если у вас все-таки стоит вопрос просто о фиксации долей, то хоть определите порядок пользования в этом соглашении.

30.05.2003, 11:52

Спросить юриста