Как разрешить спор о квартире с внуками и квартирантами и начать ремонт?

У меня такая проблема досталось по на следствие 5 внукам по 1/5 доли что мне делать если это 1 комнатная квартира и нас 2 внуков хотим продать а 3 нет по суте не кто там не жил вот только в последние время узнал что они впустили квартирантов не спросив у нас могу ли я их выгнать если те внуки говорят что квартиранты живут на их долях могу ли я в свою очередь если они не уйдут начать ремонт ну точнее приводить квартиру в то состояния чтоб там нельзя будет проживать законно начать ремонт на своей доли если доля не уточнена. И звените за такие действия ну мне кажется что другова выбора нет, получив документы, не могу попасть на свою долю, слышать ответ тебе здесь делать нечего, копят долги, сдают квартирантом и говорят что ты нечего не получишь не хотят по хорошему значит хочу начать ремонт... Подскажите пожалуйста как сделать так чтоб им на злить мне у же на долю побоку это дела принципа... заранее спасибо.