Как происходит выплата, сразу вся сумма или частями на какой то срок?

Извените за большую писанину но я никак не могу добиться и понять ответ на мой вопрос. Получается сколько адвокатов и юристов столько и мнений, но вроде закон един и трактоваться он должен соответственно... Моя ситуация-3-х ком. кв. 72 кв. м. общ. площ., 42 кв. м. жил. пл.,прописано 6 человек-я,брат с женой и 2 мя детьми и отец. Отец хочет чтобы квартира осталась вся брату. Жить со своим мужем в этой квартире я не могу. Из 6 лет нашей жизни мы смогли прожить только полгода, затем ему запретили пользоваться кухней, туалетом, ванной и вообще заходить в квартиру без их согласия и закон на их стороне. Мне разрешено жить но только одной... Поэтому покупать у меня мою долю им практически не обязательно, они и так себя прекрасно чувствуют и живут пользуясь всей квартирой единолично. А вот продать свою долю, 1\6, практически не возможно либо за безценок что меня тоже не устраивает так как нужны деньги для покупки жилья по рыночным ценам... Мой вопрос:

1) Может ли Суд в данной ситуации обязать их выплатить мне компенсацию за мою долю?

2) Как расчитывается стоимость кв.м. для выплаты компенсации?

3) Как происходит выплата, сразу вся сумма или частями на какой то срок?

На этот свой вопрос получил ответ от двух консультантов что Суд не может обязать соседей выплатить компенсацию без их на то согласия... На сайте нашел практически аналогичный вопрос а вот ответ был противоположный? Привожу его для примера. Так где всетаки истина? Если можно то по пунктам и подоходчивей:)

Жилищное право

Тема: Квартирный вопрос

У нас с бывшим супругом двухкомнатная квартира в долевой собственности. Его доля не выделяется в натуре (9 м. от общей площади). Может ли суд обязать меня выкупить его долю у него. Он собирается подать исковое заявление.

Ирина, г.Сосновый

Вам отвечает Харченко Ольга Валерьевна, частнопрактикующий юрист, г. Зеленоград

Ответ от 08 ноября 2009 г. 12:28:

Ирина, здравствуйте! Если Ваш бывший супруг обратится в суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре, а, при невозможности, обязать Вас выплатить ему компенсацию, то суд, действительно, может обязать Вас выплатить ему компенсацию. После выплаты кмопенсации, Вы станете единоличным собственником квартиры. Суд назначит строительную и оценочную экспертизы. По практике, это небольшие суммы... Полагаю, что Вам это должно быть выгодно.

Окунькова Татьяна Михайловна, адвокат, г.Москва

08 ноября 2009 г. 13:11

Добавлю к ответу коллеги: если доля собственника незначительна и он не имеет существенного интереса в ее использовании.