Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно оформить завещание квартиры, чтобы наследовать ее только сын?

Вопрос №932522 из г. Москва
опубликован 17.01.2010, 21:49

Мы состоим с женой в браке. В данный период была куплена квартира и оформлена на меня, т.е. кварира является совместной собственностью. Данную квартиру мы хотим завещать нашему единственному сыну. Насколько я понимаю я могу завещать только свои 50%. У жены есть дети от другого брака. Как правильно оформить остальные 50% (принадлежащие жене), чтобы другие дети не смогли претендовать на данное имущество?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Уважаемый Андрей!

Завещать можно не только то имуществе, которое имеется в собственности, но и то, что будет в собственности у наследодателя на момент смерти.

Если Вы никак с супургой при её жизни, не разделите квартиру и не определите доли...То её наследники вправе будут требовать включить 1\2 её долю в состав наследственного имущества...

Лучше, чтобы при жизни супруга стала собственником 1\2 доли квартиры и её право собственности было зарегистрировано! Далее, завещайте каждый свои доли своему общему сыну! Иначе, и Вашему общему сыну, наследство без суда, не оформить...

17.01.2010, 22:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Киселев Виктор Вадимович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 23 отзывa

Андрей, здравствуйте. Остальные 50% можно оформить также - завещанием жены.

Или можно оформить сразу сделку по передаче квартиры в собственность сыну.

С уважением, В.В.

17.01.2010, 21:58

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

До оставления завещаний, нужно составить с супругой нотариальное соглашение о разделе квартиры по 1\2доли. Зарегистрировать соглашение в регпалате, получить свидетельства.

18.01.2010, 00:10

Спросить юриста

Наумов Валерий Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Андрей! Комбинаций по передаче долей супругов друг другу множество, и все они оспоримы. Самый простой вариант: Договор дарения, в котором с одной стороны выступаете Вы с супругой, а одариваемый - Ваш сын. Можете оговорить Ваше - Вы и супруга - право пожизненного проживания в квартире. Сэкономите на госпошлине по оформлению документов в ФРС.

Валерий Наумов

18.01.2010, 04:43

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ!

А можно ли жене сделать дарственную своих 50% на меня и далее уже мне сделать полноценное завещание, как полноправному собственнику квариру (сложность в том что по квартире доли не выделены).

Второй вопросик: Т.е. будет два завещания, но не будет ли сложностей с вступлением в права собственности?

17.01.2010, 22:02

Спросить юриста