Возможные проблемы при покупке неиспользуемого участка ЛПХ, пребывавшего в таком состоянии более 3-х лет
Вопрос №9326391
из г. Нижний Новгород
опубликован 07.01.2016, 23:59
опубликован 07.01.2016, 23:59
Могут ли быть проблемы, если да,то какие, при покупке участока лпх, если он более 3 лет не использовался по назначению предыдущими собственниками?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! ЗК РФ в настоящее время не содержит конкретных оснований для принудительного изъятия земли у собственника, делая отсылку на нормы гражданского законодательства (ст. 44 ЗК РФ). ГК РФ действительно содержит подобные основания, среди которых:
- неиспользование земельного участка, выделенного для целей сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом (ст. 284 ГК РФ);
- использование участка с грубым нарушением правил рационального использования земли (в частности, нецелевое использование участка, существенное снижение плодородия сельскохозяйственных земель или значительное ухудшение экологической обстановки) (ст. 285 ГК РФ).
Изъятие такого земельного участка возможно по иску муниципальной администрации в судебном порядке после проведения соответствующей проверки.
Вы как новый собственник не можете отвечать за действия или бездействие предыдущего собственника земельного участка, но указанные нормы закона и возможные последствия вам стоит иметь ввиду.
08.01.2016, 01:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка земельного участка через риелторскую контору - требуется ли нотариус и ключевые аспекты внимания
Какие проблемы могут быть при покупке квартиры с двумя взрослыми собственниками?
Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры, полученной в наследство по завещанию более 2 лет.
Возможные проблемы при получении разрешения на строительство, если на участке уже есть фундамент
Советы по выбору земельного участка для постоянного проживания и избежанию подводных камней при покупке в СНТ и ДНП
Следует ли ожидать сложностей и штрафов при оформлении дома на участке с неоформленным домом - возможные подводные камни
Покупка 5-гектарного сельскохозяйственного участка для садоводства - первые шаги и возможности использования
Права жены на раздел участка при покупке на несемейные деньги
Важное уточнение перед покупкой - отсутствие документов на дом в объявлении о продаже с небольшим участком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут