Единственный документ который подтверждает его право собственности это "акт продажи домовладения" зарегистрированный в БТИ.

Кристина, здравствуйте.

Норм права, регулирующих отношения по поводу наследования объекта недвижимого имущества, право собственности на которое установлено в отношении умершего гражданина, достаточно много. Сначала, необходимо решить вопрос о действительности свидетельства о регистрации права на дом. Для этого необходимо определить правильно ли была соблюдена процедура подачи заявления и правоустанавливающих документов в ОФРС по месту нахождения недвижимого имущества. Потому что если заявление подавалось риэлтером после смерти отца, то данную регистрацию права могут признать недействительным, т.к. процедура регистрации совершается в отношении умершего гражданина, что в соответствии с ГК, недопустимо. Далее, необходимо определить порядок вступления Вас в права наследника. Поскольку с момента открытия наследства (дня смерти папы) прошло более 6 мес, заявить требование о вступлении в права наследника можно только в судебном порядке (ст. 1155 ГК РФ). При этом, необходимо будет подробного и обоснованно указать о причинах пропуска данного срока, которые, безусловно, должны быть уважительными.

Как видите, вопросов возникает не мало и все они требуют внимания.

Для подробного обсуждения Вашего вопроса, звоните или пишите.

С уважением,

Виктор Вадимович

тел. 998-55-18