Правомерность отключения канализации по Постановлению Правительства № 354 - возможность опротестовать действия председателя ТСЖ
Вопрос №9335875
из г. Петрозаводск
опубликован 10.01.2016, 05:36
опубликован 10.01.2016, 05:36
По Постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011 мне председатель ТСЖ грозит отключить канализацию и дала мне срок 20 дней, т.е. 11 января в 10 часов будет отключение. Правомерно ли ее действия, если
Исходя из технологии отключения канализации для отдельно взятой квартиры (или нежилого помещения), ограничение (или приостановление) её предоставления сопряжено с вмешательством либо в общее имущество многоквартирного дома, либо в индивидуальное имущество собственника. В связи с чем, необходимо соответствующее разрешение на подобного рода «сервисные услуги». Как это урегулировано законодательством?
1. Жилищный кодекс РФ:
статья 36. часть 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
2. Правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм, разрешающих ограничивать права собственника отдельного помещения в доме по использованию общего имущества многоквартирного дома, и вмешиваться в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома.
Кроме того:
п. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Могу ли я опротестовать ее действия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, здравствуйте.
.................................
Председатель правления этого ТСЖ воздействует на Вас психологическив этом случае.
Но если у Вас квартира на последнем этаже, то при наличии у Вас долга за эти коммунальные услуги, могут это осуществить при желании фактически.
...............
Удачи Вам.
09.01.2016, 17:21
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Петрозаводске
Решение споров ЖКХ
10
Выписка и выселение из квартиры
9
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
8
Регистрация права собственности на недвижимость
8
Сопровождение сделок с недвижимостью
8
Составление иска о порядке пользования квартирой
7
Приватизация
7
Сопровождение регистрации сделок с дачей
7
Регистрация самовольных построек
7
Оспаривание права на нежилое помещение
7
Оспаривание права на недвижимость
7
Оспаривание права на квартиру
7
Похожие вопросы
Управление градостроительства города ответило
Управление градостроительства города ответило
А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.
УК ограничила предоставление водоснабжения на 12 часов без уведомления собственников - правомерные действия или нарушение правил?
Изменения в ФЗ № 85
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме зависит от площади помещения собственника
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Правомерность отключения должников от центральной канализации ООО Горводоканалом
Применение законодательства при написании заявления на перерасчет и возврат платежей за коммунальные услуги и жилое
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут