Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Мурманск, 31.05.2003, 17:52

Есть ли положения, при которых их доли могут перейти в мою пользу?

Вопрос №93379 из г. Мурманск
опубликован 31.05.2003, 17:52
У меня сложная ситуация с долей в приватизированной квартире. Нас трое наследников по закону. Между собой мы не общаемся совсем. Наследодатель умер 4,5 года назад. Я оформил свою долю, а двое других наследников нет. Никто не живёт в этой квартире и никто там не прописан. Мне хочется решить судьбу квартиры, но они своим бездействием мне мешают. Как я могу независимо от них продать свою долю? Есть ли положения, при которых их доли могут перейти в мою пользу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Алексей! Если двое других наследников подали заявления нотариусу о выдаче им св-ва о праве на наследство или о принятии наследства, то лишить их права на долю в наследстве невозможно, они сколько угодно лет могут не производить оформление наследства(ст.546 ГК РСФСР 1964г., действовавшая в момент открытия наследства в Вашем случае). Узнать о подаче заявления Вы можете у нотариуса, который вёл наследственное дело и выдавал Вам св-во о праве на наследство. Если Вам известно, что другие наследники получили какое-либо имущество умершего в 6-ти месячный срок с момента открытия наследства независимо от количества предметов и их стоимости, либо фактически пользуются квартирой, оплачивают коммунальные платежи и налог, то такие наследники всегда могут, если не обращались к нотариусу, установить юридический факт принятия наследства(ст. ст.264-268 ГПК РФ) через суд по месту жительства. Если же к нотариусу они не обращались, вещей не получали, а наследодатель не только квартиру, но всё своё имущество завещал указанным Вами наследникам, то со своим св-вом о праве на наследство Вы можете снова обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, который снова известит других наследников о намерении произвести приращение наследственных долей- ст.551 ГК РСФСР 1964г., предложив им оформить или заявить свои права на наследство через суд, предоставив им для этого срок. По истечении этого срока, если наследники не заявят своих требований и наследственное дело не будет истребовано судом, то нотариус может сам своим постановлением отменить регистрацию Вашего права на долю в квартире в органе юстиции, аннулировать св-во, которое было Вам выдано и выдать новое св-во на всю квартиру. Если же названным Вами наследникам завещано не всё имущество, а только квартира, то доли не полученные двумя наследниками переходят к наследникам умершего наследодателя по закону(ст.532 ГК РСФСР 1964г.) в порядке очерёдности. Свою долю квартиры, которая у Вас уже имеется, если Вы не намерены или не можете ничего изменить, Вы можете продать с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную Вами цену остальными наследниками(ст.250 ГК РФ). Извещайте их нотариально удостоверенным уведомлением, направленным заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении и ждите месяц с момента получения ими уведомления. При отказе от покупки или неполучении ответа в установленный срок Вы можете продать свою долю квартиры любому найденному Вами покупателю, но по цене не ниже объявленной, иначе извещать наследников придётся снова.

31.05.2003, 22:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за консультацию. Всё ясно.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 058 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 929 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 563 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 729 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 821 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских