Возможность продажи долей квартиры с несовершеннолетним наследником - юридические аспекты и ограничения

Вопрос №2757330 из г. Москва
опубликован 12.10.2013, 00:10

Question

Могут ли органы опеки запретить продажу долей квартиры (четыре наследника, один из них несовершеннолетний ребенок-13 лет), квартира являлась собственностью наследодателя, из наследников там никто не был прописан. Ребенок с матерью имеют отдельную двухкомнатную квартиру и являются ее собственниками и там прописаны. Мать затягивает регистрацию со своими долями в Госреестре. Могут ли два других собственника продать свои доли, ведь у ребенка уже есть собственность лучшая. Надо добавить, что мать с ребенком проживают в наследуемой квартире. Заранее спасибо.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Опека не даст согласия на продажу просто так, независимо от наличия у ребенка жилья. Так что вы не можете принудительно это сделать. Если есть у кого-то преимущество в наследовании, мождно пытаться поделить наследство. чтобы передать ребенку денежную компенсацию (если есть в наличии конечно). При необходимости обращайтесь, веду такие дела, это моя специализация, имеется громадная положительная практика

Соломатина Светлана Витальевна · Answer

Органы опеки могут запретить продажу доли только несовершеннолетнего. Остальные собственники могу распоряжаться своими долями по своему усмотрению.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Юлия, здравствуйте! Если права на доли сособственников в ЕГРП не зарегистрированы, то, действительно, при продаже возникнут проблемы. Но есть иные схемы продажи долей. Главное - найти покупателей, которые будут согласны приобрести доли именно таким образом.

С уважением,
Харченко О.В.

Возможность продажи долей квартиры с несовершеннолетним наследником - юридические аспекты и ограничения

Похожие вопросы

Продажа 2-х квартир - Подходят ли действия органов опеки

Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Несовершеннолетний сын вступает в наследство - Борьба за право на 1-комнатную квартиру

Есть ли возможность разменять или поделить ее через суд и что для этого надо?

Если мать ребенка пропишет в свою квартиру, можно ли отдать долю за собственность деньгами?

Права прописанного, но не имеющего долю собственности, при продаже квартиры на момент приватизации

Есть ли шанс продать, если первый собственник отказывается эту долю покупать?

Влияние перепрописки собственности на продажу и возможные трудности

Вопрос о продаже квартиры с пропиской несовершеннолетних и родственниками собственника

Вопросы совместной собственности, временной прописки и продажи квартиры - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59