Возможность продажи долей квартиры с несовершеннолетним наследником - юридические аспекты и ограничения

Вопрос №2757330 из г. Москва
опубликован 12.10.2013, 00:10

Могут ли органы опеки запретить продажу долей квартиры (четыре наследника, один из них несовершеннолетний ребенок-13 лет), квартира являлась собственностью наследодателя, из наследников там никто не был прописан. Ребенок с матерью имеют отдельную двухкомнатную квартиру и являются ее собственниками и там прописаны. Мать затягивает регистрацию со своими долями в Госреестре. Могут ли два других собственника продать свои доли, ведь у ребенка уже есть собственность лучшая. Надо добавить, что мать с ребенком проживают в наследуемой квартире. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Опека не даст согласия на продажу просто так, независимо от наличия у ребенка жилья. Так что вы не можете принудительно это сделать. Если есть у кого-то преимущество в наследовании, мождно пытаться поделить наследство. чтобы передать ребенку денежную компенсацию (если есть в наличии конечно). При необходимости обращайтесь, веду такие дела, это моя специализация, имеется громадная положительная практика

12.10.2013, 08:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

5.0 155 отзывов

Органы опеки могут запретить продажу доли только несовершеннолетнего. Остальные собственники могу распоряжаться своими долями по своему усмотрению.

12.10.2013, 00:18

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Юлия, здравствуйте! Если права на доли сособственников в ЕГРП не зарегистрированы, то, действительно, при продаже возникнут проблемы. Но есть иные схемы продажи долей. Главное - найти покупателей, которые будут согласны приобрести доли именно таким образом.

С уважением,

Харченко О.В.

12.10.2013, 11:12

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста