Возможно ли заключить договор аренды и сдать жилой дом в аренду до завершения срока наследования?
Вопрос №934255
из г. Краматорск
опубликован 19.01.2010, 21:20
опубликован 19.01.2010, 21:20
Я хочу сдать жилой дом в аренду квартирантам. Я являюсь наследницей этого дома, срок вступления в наследство заканчивается в мае этого года. Могу ли я заключить сейчас договор аренды и запустить квартирантов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЮРИДИЧЕСКИ, до вступления в наследство - НЕТ.
Основание: ГК РФ.
20.01.2010, 21:14
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 23 часа
необходимо отметить, что сдать имущество в аренду может либо собственник, либо другое правомочное лицо.
для того, чтобы определитья с этим вопросам необходимо иметь более полную информацию, но тем не менее:
- если вы в этом доме не проживаете, а вступление в наследство оформили - подачей заявления в нот. контору, то вы еще не имеете прав на дом, не являетесь собственником.
- если вы там на законных правах проживаете, то не исключено, что вы сможете заключить договор поднайма.
до момента выдачи нотариальной конторой свидетельства о наследовании, законодатель говорит лишь о сохранности наследственного имуществу, но речи об эксплуатации его идти не может. т.к. не известно, кто будет окончательным собственником. (может имеються внебрачные дети и т.п., иждивенцы..)
так что придется ждать официального оформления
удачи
21.01.2010, 13:44
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Недостроенный жилой дом на земле в аренде - что будет после окончания договора?
Как продлить срок аренды земельного участка и преобразовать его в собственность?
Как выселить и выписать прописанного знакомого из унаследованного дома и сдать его в аренду?
Как сохранить земельный участок в случае наследования - вопросы об аренде, оплате и возможности расширения собственности
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Как правильно оформить переуступку прав аренды земли при наличии гаража на территории и истекающем сроке аренды?
Как правильно оформить договор аренды нестационарного торгового павильона между ИП и ООО?
Что делать, если срок аренды земли заканчивается, а дом еще недостроен и аренду не продляют?
Как правильно сдать квартиру в аренду после смерти владельца без наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут