Возможно ли заключить договор аренды и сдать жилой дом в аренду до завершения срока наследования?
Вопрос №934255
из г. Краматорск
опубликован 19.01.2010, 21:20
опубликован 19.01.2010, 21:20
Я хочу сдать жилой дом в аренду квартирантам. Я являюсь наследницей этого дома, срок вступления в наследство заканчивается в мае этого года. Могу ли я заключить сейчас договор аренды и запустить квартирантов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЮРИДИЧЕСКИ, до вступления в наследство - НЕТ.
Основание: ГК РФ.
20.01.2010, 21:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 23 часа
необходимо отметить, что сдать имущество в аренду может либо собственник, либо другое правомочное лицо.
для того, чтобы определитья с этим вопросам необходимо иметь более полную информацию, но тем не менее:
- если вы в этом доме не проживаете, а вступление в наследство оформили - подачей заявления в нот. контору, то вы еще не имеете прав на дом, не являетесь собственником.
- если вы там на законных правах проживаете, то не исключено, что вы сможете заключить договор поднайма.
до момента выдачи нотариальной конторой свидетельства о наследовании, законодатель говорит лишь о сохранности наследственного имуществу, но речи об эксплуатации его идти не может. т.к. не известно, кто будет окончательным собственником. (может имеються внебрачные дети и т.п., иждивенцы..)
так что придется ждать официального оформления
удачи
21.01.2010, 13:44
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недостроенный жилой дом на земле в аренде - что будет после окончания договора?
Как продлить срок аренды земельного участка и преобразовать его в собственность?
Как выселить и выписать прописанного знакомого из унаследованного дома и сдать его в аренду?
Как сохранить земельный участок в случае наследования - вопросы об аренде, оплате и возможности расширения собственности
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Как правильно оформить переуступку прав аренды земли при наличии гаража на территории и истекающем сроке аренды?
Как правильно оформить договор аренды нестационарного торгового павильона между ИП и ООО?
Что делать, если срок аренды земли заканчивается, а дом еще недостроен и аренду не продляют?
Как правильно сдать квартиру в аренду после смерти владельца без наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут