Возможно ли заключить договор аренды и сдать жилой дом в аренду до завершения срока наследования?
Вопрос №934255
из г. Краматорск
опубликован 19.01.2010, 21:20
опубликован 19.01.2010, 21:20
Я хочу сдать жилой дом в аренду квартирантам. Я являюсь наследницей этого дома, срок вступления в наследство заканчивается в мае этого года. Могу ли я заключить сейчас договор аренды и запустить квартирантов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЮРИДИЧЕСКИ, до вступления в наследство - НЕТ.
Основание: ГК РФ.
20.01.2010, 21:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 23 часа
необходимо отметить, что сдать имущество в аренду может либо собственник, либо другое правомочное лицо.
для того, чтобы определитья с этим вопросам необходимо иметь более полную информацию, но тем не менее:
- если вы в этом доме не проживаете, а вступление в наследство оформили - подачей заявления в нот. контору, то вы еще не имеете прав на дом, не являетесь собственником.
- если вы там на законных правах проживаете, то не исключено, что вы сможете заключить договор поднайма.
до момента выдачи нотариальной конторой свидетельства о наследовании, законодатель говорит лишь о сохранности наследственного имуществу, но речи об эксплуатации его идти не может. т.к. не известно, кто будет окончательным собственником. (может имеються внебрачные дети и т.п., иждивенцы..)
так что придется ждать официального оформления
удачи
21.01.2010, 13:44
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недостроенный жилой дом на земле в аренде - что будет после окончания договора?
Как продлить срок аренды земельного участка и преобразовать его в собственность?
Как выселить и выписать прописанного знакомого из унаследованного дома и сдать его в аренду?
Как сохранить земельный участок в случае наследования - вопросы об аренде, оплате и возможности расширения собственности
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Как правильно оформить переуступку прав аренды земли при наличии гаража на территории и истекающем сроке аренды?
Как правильно оформить договор аренды нестационарного торгового павильона между ИП и ООО?
Что делать, если срок аренды земли заканчивается, а дом еще недостроен и аренду не продляют?
Как правильно сдать квартиру в аренду после смерти владельца без наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут