Возможно ли требование ТСЖ приобрести платный пропуск через шлагбаум в многоквартирном доме, где взимается плата за сторожа из каждой квартиры?

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 135 Жилищного Кодекса Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Таким образом ТСЖ в порядке, установленном главами 13 и 14 ЖК РФ самостоятельно принимает решения по вопросам управления многоквартирным домом.

Рекомендую Вам уточнить в правлении ТСЖ основания для взимания платы за услуги сторожа. Об этом должно быть решение общего собрания ТСЖ. Если такое решение есть, то ТСЖ , собираю оплату за сторожа, действует законно, если решения нет, то действия ТСЖ незаконны.