Думаю вопрос понятен: что делать, чтобы соблюсти свои интересы при минимальных потерях?

Мне необходим ваш совет. Ситуация такова: Я прописана в коммунальной квартире вместе с сестрой своей бабушки (комнаты 10 и 18 м 3 в трехкомнатной квартире). Проживаю вместе с родителями в другой квартире, по месту прописки никогда не жила. Прописана я в эту коммуналку была после того, как под давлением на бывшего соседа у него якобы выкупили третью комнату. На самом деле денег он не получил, а через несколько месяцев его избили неизвестные, которых естественно никто не нашел, и он скончался на следующий день. Бабушкина сестра (она одинокая - мужа и детей нет, 84 года) закономерно решила, что все это было проделано по наводке с расчетом на получение впоследствии всей квартиры целиком. Причем прописана я была (это важно) не по родству, а по санитарной норме, так как все ее документы, в том числе и архив, сгорели во время войны, а после войны она получила паспорт на ту фамилию, которую сама назвала (в честь комбата) - то есть родство не установить. Кроме моей мамы (ее племянницы), у нее есть еще два племянника, которые за ней не только не ухаживают, но и вообще не появляются. И если ранее шла речь о том, что эти комнаты достанутся мне, то теперь она (бабушкина сестра) решила "облагодетельствовать" и их. Мы пытались разделить ордер, но нам отказали, так как мы не смогли подтвердить родство. Речь также шла и приватизации. Конечно, мне не хочется из-за маленькой комнатки в 10 м 3 терять право на приватизацию - мало ли что, но видимо все равно придется во избежании притензий со стороны соседей. Мне, естественно, хочется получить в данной ситуации максимум. Думаю вопрос понятен: что делать, чтобы соблюсти свои интересы при минимальных потерях? Какие в данном случае возможны варианты - как с приватизацией, так и с разделением ордера? Можно ли приватизировать в долях так (а это непременное требование бабушкиной сестры), чтобы доли были в размерах комнат? Если мы все таки приватизируем комнаты в долях, то какие права на другую долю буду иметь я (как прописанная на всей площади), если она завещает свою долю тем двум племянника м? Правильно ли я понимаю, что поскольку родство не установить, то ни моя мама, ни моя бабушка никаких прав на эту долю иметь не будут? Заранее спасибо за ответ.