Возможности размена и выкупа квартиры без согласия бывшего мужа - юридический аспект

Уважаемая Ирина !

Вы в своём юридическом запросе не точно с правовой точки зрения

сообщаете информацию.

Во-первых, если эта 2-х комнатная квартира приватизированна на 2-х,

т.е. на Вас и на сына, то Вы с сыном и являетесь СОБСТВЕННИКАМИ дан-

ной квартиры. А поэтому у Вашего экс-мужа, если он не участвоал в прива-

тизации квартиры, нет НИКАКОЙ доли собственности в ней.

А поэтому Вам у него и выкупать НЕЧЕГО.

Во-вторых, "прописка" в России отменена 16 лет тому назад, а вместо

этого Закон РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу пе-

редвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Россий-

ской Федерации ( в ред. от 18.07.2006, с измен. от 25.12.2008 ) статьей 3

ввёл регистрационный учет граждан России по месту пребывания и по

месту жительства в пределах Российской Федерации, который называют

РЕГИСТРАЦИЕЙ.

Таким образом, если Ваш экс-муж проживал в этой квартире до её при-

ватизации, но в приватизации не участвовал, то он имеет право согласно

статьи 31 Жилищного кодекса РФ пользоваться этой квартирой бессроч-

но и наравне с Вами и сыном.

В-третьих, Вы можете продать эту квартиру, но кто у Вас купит квартиру

с экс-мужем, так как его выселить из этой квартиры даже в судебном по-

рядке не сможет и новый собственник квартиры.

Что касается размена квартиры, то это возможно в судебном порядке,

но Вы должны найти реальные варианты размена этой квартиры на две

как минимум, в одной из которых будет проживать экс-муж.

Всего Вам доброго.

Вы можете делать что угодно без согласия мужа.Вам не зачем выкупать его долю, если у него нет этой доли., Вам не зачем и принуждать менять квартиру, т к у него нет доли.Вы даже можете через суд выселить мужа.Но при одном усовии: если он не отказывался от приватизации в вашу пользу.Не понятно, что вам не понравилосьв ответе Ольги НиколаевныЕсли вы даете неправильную инфоормацию,то правильным и удовлетворяющим вас ответ не может быть.