Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нина Николаевна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 11.01.2016, 20:05

Вопросы права наследования и продажи приватизированной квартиры - нужно ли согласие родственников и возможность оформления дарственной без них

Вопрос №9355511 из г. Москва
опубликован 11.01.2016, 20:05

Ситуация такая: у моего супруга в 2001 году была приватизирована квартира на него и его бывшую жену, она умерла в 2004 году и никто из родственников не вступил в права наследования. И у нас такие вопросы: 1) если он решит продать квартиру, то надо ли ему спрашивать согласие родственников? Претендуют ли они на что-то? 2) может ли он оформить дарственную без согласия родственников? Живут они все рядом. В права наследования не вступили во время, а позже нотариус им отказал.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Нина Николаевна, в Вашей ситуации нужно разбираться с учетом ряда обстоятельств.

1. Состоял ли Ваш супруг в браке с бывшей женой на момент ее смерти?

2. Если да - обращался ли он к нотариусу для вступления в наследство?

Дело в том, что в случае, если наследники не приняли наследство - имущество считается выморочным и может отойти государству. Если до настоящего времени никто из наследников не оформил свои права - Вашему супругу просто не с кем согласовывать продажу своей доли. Для дарения доли супруга чье-либо согласие не требуется.

11.01.2016, 20:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

1. Нет, не надо спрашивать. Он - единственный собственник.

2. Да, может.

Удачи.

11.01.2016, 19:51

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Корешкова Елена Валерьевна

Адвокат из города Москва, стаж 19 лет

4.7 737 отзывов

Если на момент смерти брак был расторгнут, то ваш супруг наследовать не мог.

Необходимо родственникам (наследникам) умершей в судебном порядке признавать право собственности на долю в праве в порядке наследования, устанавливать фактическое принятие наследства.

Это не так просто, учитывая давнюю смерть. Так же будет необходима помощь вашего супруга.

Однако полагаю, что без указанных действий продать квартиру невозможно, поскольку один из собственников скончался.

11.01.2016, 20:24

Спросить юриста

Нина Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

На момент смерти супруги они были женаты. Далее в течении полу года никто так и не вступал в наследство, кроме моего мужа. У него есть документы от нотариуса, что он вступил в наследство ее доли.

11.01.2016, 20:30

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Ваш муж принял наследство и является единственным собственником. Поэтому имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению.

11.01.2016, 20:37

Спросить юриста

Корешкова Елена Валерьевна

Адвокат из города Москва, стаж 19 лет

4.7 737 отзывов

Ну если ваш муж принял наследство после своей супруги, то у вас нет никаких проблем.

Супруг является единственным собственником всей квартиры и может распоряжаться ей по собственному усмотрению не спрашивая согласия кого-либо.

Важно так же, чтоб право собственности было зарегистрировано, то есть помимо свидетельства, полученного у нотариуса, необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если этого не было сделано, то супругу просто необходимо обратиться в Россреестр (в любой МФЦ) с заявлением о государственной регистрации права.

11.01.2016, 20:39

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Нина Николаевна, в этом случае Ваш супруг должен на основании этого свидетельства оформить право собственности на квартиру, обратившись в Росреестр (МФЦ). После этого он сможет распорядиться всей квартирой по своему усмотрению.

11.01.2016, 20:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы права наследования и продажи приватизированной квартиры - нужно ли согласие родственников и возможность оформления дарственной без них

Похожие вопросы