Неприватезированная квартира, оставшаяся после умершего брата - что делать, если ее забрало государство, а месячные квитанции все еще приходят на имя умершего?
опубликован 12.01.2016, 16:48
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ -
ч. 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Однако, так как квартира брата была не в его собственности (не приватизирована), а значит муниципальной собственностью, соответственно после его смерти, наследство на открылось. Иных лиц зарегистрированных в этой квартире, я так понимаю, не имелось. Следовательно, Вы ни чего не можете сделать. Это вопросы комитета по управлению имуществом города.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ничего нельзя сделать, если в квартире никто не зарегистрирован.
Квартира не переходит по наследству, так как не принадлежала вашему брату.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Подайте заявление нотариусу о вступлении в наследство.ст.1154 ГК. Очевидно, придется восстанавливать срок через суд или доказывать фактическое вступление в наследство.Возможно Ваш брат подал заявление о приватизации при жизни и тем самым выразил волю стать полноправным собственником, но не успел это довести до конца. Уточните сначала это в администрации. Тогда сможете претендовать на квартиру. Есть по данному поводу соответствующая правовая позиция высших судебных инстанций страны. Если не подал заявление - ничего не сделаете, пустая трата времени.
Здравствуйте. Это муниципальное жилье, принадлежит городу. Квитанции так и будут приходить, ЖЭК никто не извещает о таких случаях. Обратитесь к ним со свидетельством о смерти брата, также сообщите в муниципалитет. По наследству такая квартира не передается.
Жилищный кодекс РФ
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Квартира была не приватизирована на момент смерти, т.е. на момент смерти не была в собственности у брата. Ее наследование не возможно. А долги Вы не обязаны платить, т.к. не являетесь наследником. ст. 1075 гк рф.
.
Унаследовать ее нет возможности, за исключение случая, если брат при жизни оформлял приватизацию, но умер, не успев это полностью оформить. В этом случае право собственности за наследником может быть признано судом - ст. 3 гпк рф.
Ничего нельзя... Ваш брат проживал в данной квартире по договору социального найма... он не являлся собственником квартиры... данная квартира является собственностью Муниципалитета... согласно СТ 57 ЖК РФ данная квартира будет предоставлена нуждающимся в жилье по договору соц. найма...
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли приватизировать непрописанную квартиру или она перейдет государству, если пропал владелец в 2010 году?
Брат умер, квартира приватизирована и оставлена второму брату - что делать для вступления в наследство?
Переход наследственного имущества государству - процедура и сроки
Дедушка оформил дарственную на квартиру моему брату.
Наследственное дело с приватизированной комнатой - как получить свидетельство о наследстве и снять арест с квартиры?
Какие права будет иметь жена брата на эту квартиру, если они разведуться или если погибнет мой брат?
Как приватизировать неприватизированную квартиру умершего брата с помощью доверенности?
Права судебного пристава - определение судебного пристава придет в мою квартиру
Обязан ли мой брат платить счета за квартиру, находясь в ней, если я не проживаю там?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут