Как правильно поделить неприватизированную квартиру при разводе?

Уважаемая Наталья! Раздел муниципальной жилой площади действующий ЖК РФ не предусматривает, поэтому муниципальную квартиру можно только разменивать на другую муниципальную площадь. При несогласии по конкретному варианту предъявляется иск о принудительном обмене(ст.72 ЖК РФ).

В данном случае, я думаю, у Вас есть лишь один весомый аргумент, - Вы можете поставить приватизацию указанной квартиры под условие оформления прав собственности только на Вас и супруга в равных долях и отказу сыновей от участия в приватизации. В соответствии с действующим законодательством нужно согласие всех совместно проживающих членов семьи. Алльтернатива всего этого - судебный процесс по признанию сыновей утратившими право пользования жилым помещением (процесс не очень перспективный).

У вас два пути6вообще не давать своего согалсия на приватизацию при таких обстоятельствах,тогда никто ничего не получит в собственность вообще. либо согласиться на приватизацию в равных долях на четверых.Поделить без приватизации нельзя.

Здравствуйте, Наталья!

Поговорите с детьми. Участие в приватизации их приведет только к лишим тяжбам и лишение их права на дальнейшее их участие в приватизации в будущем. Участие их и делёж двухкомнатной квартиры на 4 доли не лишит Вас права проживания там.

лучший вариант - приватизировать квартиру на себя и мужа, объяснить детям . что это даст возможность решить жилищный вопрос после расторжения брака

На месте ВЗРОСЛЫХ детей я бы никогда не отказалась от получения своей доли.Это разумно, законно и логично.

Есть ещё вариант. Разводитесь, а потом муж сам выселится, после чего вы его выпишите и в дальнейшем её сможете приватизировать.

Николай Васильев