Отец умер в сентябре 2009 года, мать умерла в декабре 2009 года, следовательно, в наследство не вступала.

Вопрос №936845 из г. Владивосток
опубликован 22.01.2010, 16:29

Question

Родители умерли. Отец умер в сентябре 2009 года, мать умерла в декабре 2009 года, следовательно, в наследство не вступала. После их смерти осталось два наследника (я и брат). Завещания родители не оставляли. От родителей осталась квартира (приватизирована), гараж, машина. Оригиналы документов на все имущество родителей забрал брат. Брат прописан в квартире родителей (другого жилья у него нет), я прописан в своей квартире. Мной в течение 6 месяцев после смерти родителей подано заявление на наследство с указанием, что наследников двое (брат заявление не подавал и не хочет). По мирному решать вопрос раздела имущества брат не хочет. Не оформив справку БТИ, не оформив квартиру в собственность, живет в ней, делает там ремонт, снес стены, сделал перепланировку без соответствующего на то разрешения официальных органов. 
 Каковы наши шансы на равный раздел имущества (я не против, брат возражает) и как защитить свою долю в квартире родителей от его несанкционированных действий в части перепланировки без разрешения на то официальных органов?

Дорошенко Валерия Александровна · Accepted Answer

Елена,
естественно, что наследуете вы в равных долях. Ваша доля в наследстве в данном случае ничем не умаляется.
Брат в данной ситуации поступает неразумно, поскольку его действия по перепланировке и отказ от оформления своих прав никак проблему не разрешат и на Ваше право собственности не повлияют. После Вашего вступления в права наследования и права собственности он не вправе Вам запретить или препятствовать в пользовании и владении квартирой. 
О факте незаконной перепланировки Вы вправе заявить не только в местное управление архитектуры и градостроительства (осуществляющее согласование перепланировок)  , но и в заинтересованных службы (пожарникам, газовикам и пр.)
Впоследствии, оформив свое право собственности, Вы будете вправе распоряжаться долей по своему усмотрению.

С уважением,
Валерия Дорошенко.

Отец умер в сентябре 2009 года, мать умерла в декабре 2009 года, следовательно, в наследство не вступала.

Похожие вопросы

Имеют ли право наследники второй категории, если есть один наследник первой категории?

Судебное разрешение на перепланировку и деление имущества - возможно ли это?

Старший брат ищет способы разделить наследство, но младший брат уклоняется от решения - как найти решение?

В 2003 г. осталась одна прописана в своей квартире, все умерли.

Может ли наследница претендовать на долю в квартире, приватизированной отцом на сводного брата?

Права на наследование квартиры после отказа от прописки и приватизации

Право наследования - возможность разделить имущество после бабушки, не оформленное матерью и сдающееся в аренду

Что делать, если родители умерли и квартира приватизирована, а брат не прописан в ней - нужно ли писать отказную на продажу?

После смерти брата его жена подавала заявление на наследство от своего имени.

Наследование без завещания - права и возможные доли в квартире, машине и гараже

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59