Не может ли старшая сестра изменить данную ситуацию без ведома и согласия младшей.

В период развала СССР родители (пенсионеры, отец - инвалид 2-й группы) продали дом с участком в Украине и переехали в родную деревню в Воронежской обл., купив там дом с участком. Все было оформлено на отца. После его смерти в 2004 мать заявила о правах на наследство, но не вступила (все это время проживала в этом доме и вела хозяйство). После ее смерти в 2006 из наследников остались две дочери. Младшая заявила о правах на наследство (но не всупила), старшая - отказалась (оформлено у местного нотариуса). При этом старшая с 2005 проживает (и прописана) в доме и ведет хозяйство. Других наследников нет. Кроме этого на младшую оформлен земельный пай (от развалившегося местного колхоза) на который приходит налог по месту жительства (в др. области). Есть вопросы по этой ситуации: 1. Как долго можно оставлять все, как сейчас (старшая живет и ведет там хозяйство, а младшая, не вступая в наследование домом, фигурирует в бумагах с вытекающими последствиями. 2.Совместно со старшей сестрой проживает супруг (не прописан). Не сможет-ли он (либо его многочисленная родня) претендовать на что-то,если прописать его в этом доме (алкогольная зависимость и сопутствующие "прелести"). 3.Не может ли старшая сестра изменить данную ситуацию без ведома и согласия младшей. Заранее благодарна. С уважением Лидия Г.