Вопрос о возможности родственного обмена квартирами, учитывая возраст одного из участников сделки и оформление права собственности
Вопрос №937235
из г. Железнодорожный
опубликован 23.01.2010, 08:13
опубликован 23.01.2010, 08:13
Вопрос такой: Мне с шестнадцатилетней сестрой досталась в наследство однокомнатная квартира, где мы с ней являемся наследниками в равных долях по 1/2 у каждой. На данный момент в этой квартире никто не прописан. У меня есть своя, тоже однокомнатная, квартира, она чуть подороже половины той квартиры. Мы с сестрой хотели бы поменяться, она мне свою долю с доплатой, а я ей свою квартиру, как бы родственный обмен. Разрешат ли органы опеки подобную сделку, вообще такое допустимо, ведь ей шестнадцать?
И если такое допустимо, то в дальнейшем мне придётся, выкупать право на собственность, или там иначе как то всё оформляется?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст.26 ГК РФ п.1 Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Поскольку данная сделка жилищных условий Вашей сестры не ухудшает, препятствий со стороны органов опеки при заключении договора мены быть не должно.
Не понятна вторая половина вопроса. Если Вы получили квартиру в наследство, о каком выкупе права собственности речь идет?
23.01.2010, 10:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Юлия!
В данной ситуации, думаю, препятствий со стороны органов опеки не будет.
23.01.2010, 11:22
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обмен долей в собственности - Как правильно оформить сделку обмена квартирами с братом?
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
В этой квартире на данный момент никто не живёт и не прописан, у каждого из нас есть своё место жительства.
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Возможен ли обмен долей в квартирах и прописка несовершеннолетнего брата при одобрении органов опеки?
Мы бы хотели сделать обмен: я ему свою половину он мне свою квартиру.
Возможности выписать брата из трехкомнатной квартиры - право пожизненного проживания и продажа
Вопрос о переписке доли в квартире на маму и обмене на другую квартиру, где зарегистрирован несовершеннолетний брат
Что делать с однокомнатной квартирой в ситуации наследования и ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут