Вопрос о возможности родственного обмена квартирами, учитывая возраст одного из участников сделки и оформление права собственности

Вопрос №937235 из г. Железнодорожный
опубликован 23.01.2010, 08:13

Вопрос такой: Мне с шестнадцатилетней сестрой досталась в наследство однокомнатная квартира, где мы с ней являемся наследниками в равных долях по 1/2 у каждой. На данный момент в этой квартире никто не прописан. У меня есть своя, тоже однокомнатная, квартира, она чуть подороже половины той квартиры. Мы с сестрой хотели бы поменяться, она мне свою долю с доплатой, а я ей свою квартиру, как бы родственный обмен. Разрешат ли органы опеки подобную сделку, вообще такое допустимо, ведь ей шестнадцать? И если такое допустимо, то в дальнейшем мне придётся, выкупать право на собственность, или там иначе как то всё оформляется?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жорницкий Борис Владимирович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 113 отзывов

В соответствии со ст.26 ГК РФ п.1 Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Поскольку данная сделка жилищных условий Вашей сестры не ухудшает, препятствий со стороны органов опеки при заключении договора мены быть не должно.

Не понятна вторая половина вопроса. Если Вы получили квартиру в наследство, о каком выкупе права собственности речь идет?

23.01.2010, 10:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Голубков Виктор Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзывa

Здравствуйте, Юлия!

В данной ситуации, думаю, препятствий со стороны органов опеки не будет.

23.01.2010, 11:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о возможности родственного обмена квартирами, учитывая возраст одного из участников сделки и оформление права собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы