В этой квартире на данный момент никто не живёт и не прописан, у каждого из нас есть своё место жительства.
опубликован 24.12.2009, 14:06
У меня вот такой вопрос: Мне с несовершеннолетней сестрой (16 лет) досталась в наследство на двоих однокомнатная квартира. В этой квартире на данный момент никто не живёт и не прописан, у каждого из нас есть своё место жительства. Причём живём мы в разных городах, вообще практически не общаемся. За квартиру она не платит. Хотелось бы узнать, есть ли возможность разделить платёж по полам.
Уважаемая Юлия !
Согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ ч.1, далее ГК,
владение и пользование имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляются по соглашению всех ее участ-
ников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавлива-
емом с у д о м.
Согласно статьи 246 ГК распоряжение имуществом, находя-
щимся в долевой собственности, осуществляется по соглаше-
нию всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению
продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распо-
рядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуж-
отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодек-
са.
Таким образом Вы вначале должны ей предложить письмен-
но соглашение о порядке оплаты за пользование этим жилым
помещением, так как согласно статьи 153 Жилищного кодекса
РФ собственник жилого помещения ( и долевой собственник )
обязаны платить за коммунальные услуги, получаемые в собст-
венном жилом помещении, независимо от того, проживает он
в квартире или нет.
Если она не ответит на это или пришлёт отрицательный Вам
ответ, то тогда возможно обратиться с исков в суд.
Всего Вам доброго.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли продать долю в квартире, принадлежащей по наследству обоим сестрой и мужем, где прописан ребенок?
Вопрос о разделении недвижимости - могут ли разделить однокомнатную квартиру при разводе, к которой претендует жена
Можно сформулировать заголовок следующим образом
Как разделить наследственную 3-комнатную квартиру между двумя наследниками, один из которых не прописан в ней?
Можно ли арестовать квартиру, полученную от бабушки по наследству, из-за долгов по кредитам?
Мне интересно узнать имеет ли моя сестра право продать свою долю, и не последует ли за этим размен квартиры.
Влияние перепрописки собственности на продажу и возможные трудности
Как оформить наследство, чтобы минимизировать налоги - пример наследования трех квартир в семье
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут