И та, и другая консультация основываются на одном и том же документе Налоговом Кодексе.

Вопрос №938015 из г. Ярославль
опубликован 24.01.2010, 14:01

Question

Типичная ситуация, когда физическим лицом произведены расходы на приобретение квартиры в долевую собственность, например в 2008 году, а квартира сдана в эксплуатацию и на нее получены правоустанавливающие документы только в 2010 году. 
 На вопрос, вправе ли физическое лицо после получения соответствующих документов на квартиру воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ по доходам, полученным в 2008 г. в письме МФ РФ от 2 июля 2009 г. N 03-04-05-01/519 дается отрицательный ответ.
 Ранее, основываясь на письме ФНС России от 1 декабря 2005 г. N 04-2-03/187@ вычет предоставлялся после подписания акта приемки квартиры, начиная с года, в котором произведена оплата, что вполне логично.
И та, и другая консультация основываются на одном и том же документе Налоговом Кодексе. 
 Считаю свои права нарушенными и прошу подсказать, как можно восстановить свое право на возврат налога, начиная с года, в котором произведена оплата за квартиру.

Куклина Елена Борисовна · Accepted Answer

Уважаемая Валентина Михайловна! Налоговым кодексом предусмотрено право на получение имущественного налогового вычета только после  получения акта о передаче налогоплательщику квартиры или оформления на нее свидетельства о праве собственности. Несмотря на то, что оплата была произведена  до получения указанных документов. На это указывают и многочисленные письма финорганов.
Вы, конечно, можете обжаловать решение налогового органа об отказе в предоставлении Вам вычета, ссылаясь на письмо ФНС от 01.12.05г. Но эти письма носят информационно- разъяснительный характер и не обязательны к применению ( это официальная позиция Минфина- см. Письмо Минфина от 27.05.09 №03-02-08/43). К тому же работники финорганов, пишущие подобные письма, не несут никакой ответственности за своё "творчество".

И та, и другая консультация основываются на одном и том же документе Налоговом Кодексе.

Юридические услуги в Ярославль

Похожие вопросы

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры

Возможно ли получить имущественный вычет по доходам, полученным в 2003 году

И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

Возможно ли получение налогового вычета за пропущенный период с 2009 по 2015 годы?

Инспекцией документы, если хочу воспользоваться имущественным налоговым вычетом только с 2002 г.? Заранее благодарю за ответ.

Может за последние 2 года произошли существенные изменения в данном вопросе?

В 2000 году купил квартиру и в конце 2000 года через бухгалтерию получил часть имущественного налогового вычета.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59