Какой налог при продаже квартиры и покупке дома с участком?

Вопрос №9380371 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.01.2016, 19:03

По налогу. Купил квартиру за 3 млн. р. в 2014 г. Сейчас хочу продать за 5.8 млн. р. и за 5.8 млн. р. купить дом с участком. Нужно будет платить налог? Сколько? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Михаил, согласно ст. 220 НК вам положен налоговый вычет при продаже квартиры -3 млн рублей - ( стоимость покупки продаваемой квартиры) тогда налог 13 процентов заплатите с суммы 2.8 млн рублей (либо продавайте квартиру за 3 млн рублей - налог вообще не заплатите)

Но если купите дом с участком в один налоговый период с продажей то сможете уменьшить налогооблагаемую базу еще на 2 млн рублей - тогда налог заплатите с суммы 500 т.р.

13.01.2016, 20:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, Нужно будет с разницы - с 2, 8 млн - 13 %, если используете вычет (ст. 220 НК РФ)

По дому с участком можно получить вычет в связи с покупкой, если ранее вы его не получали по квартире.

13.01.2016, 19:04

Спросить юриста

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Платить вам придется или нет зависит от того, сколько времени в собственности у вас было проданное жилье и за какую цену вы его продали. Если недвижимость была в собственности более трех лет, то платить ничего не придется. Если же менее 3 лет, то платить придется 13 % подоходного налога с выручки от продажи, превышающей 1 млн. рублей (п.1, п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ).

13.01.2016, 19:10

Спросить юриста