Для меня критично въехать в квартиру сразу после нотариуса, на сколько мои требования тут лежат в правовой зоне

Вопрос №93852 из г. Москва
опубликован 03.06.2003, 16:14

Ситуация такова: я собираюсь купить квартиру и оформить нотариально договор купли-продажи, деньги буду передаваться через банковскую ячейку, с условием получения их продавцём после регистрации прав собственности. Для меня критично въехать в квартиру сразу после нотариуса, на сколько мои требования тут лежат в правовой зоне, есть ли ссылка на документ? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Право собственности на квартиру у вас возникнет только после госрегистрации сделки. А ведь в регистрации может быть отказано, регистрация может быть приостановлена, поэтому ваше вселение до окончания регистрации возможно только по договоренности с продавцом. Если регистрация не будет произведена - придется выселяться.

03.06.2003, 17:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Это договорные отношения. Конечно, можно оформить акт приемки-передачи до получения продавцом денег, но скорее всего, продавец с этим не согласится. Если Вы хотите въехать сразу после нотариата, платите деньги непосредственно перед нотариатом, а не закладывайте их в ячейку. Если же Вы не хотите, чтобы продавец получил деньги до государственной регистрации, то и не претендуйте на вселение раньше этого срока.

03.06.2003, 16:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Уважаемый Сергей! Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации договора. Порядок оплаты, передачи денег, вселения в квартиру и т. п. надо урегулировать в договоре купли-продажи, где можно указать, что оплата производится после регистрации договора, или после его составления, или вселения в квартиру. Конкрентные условия зависят от договорённости сторон.

С уважением

03.06.2003, 16:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста