Возможность признания дома совместно нажитым имуществом и аннулирование сделки - последовательность действий и возможные компенсации при разводе

Вопрос №9387422 из г. Москва
опубликован 14.01.2016, 11:49

В 2010 году с гражданским мужем на общие деньги купили участок с дачным домиком. В последующим планировали строительство жилого дома. Участок и дом оформили в августе 2010 году по дачной амнистии т.е. дом по факту был 30 кв.м., а в декларации указали 180 кв.м. 2 этажа нежилой. Документы оформили на мужа. Брак зарегистрировали в ноябре 2010 года. Фактически строительство началось в период брака в 2011 году (есть свидетели, фото и видео). В 2014 году муж получил новое свидетельство о собственности на жилой дом площадью 270 кв. м 3 этажа на основании нового тех. плана БТИ. В 2015 г он продает наш дом своей матери без моего согласия на основании первого свидетельства на дом от 2010 г где площадь дома 180 кв.м. Я в доме прописана с февраля 2015 г. Можно ли признать дом совместно нажитым имуществом на основании вышеуказанных доказательств? Возможно ли признать сделку мнимой (так как муж продал дом с целью не делить совместно нажитое имущество при разводе)? В какой последовательности поступать? Развод и раздел? Или признание сделки недействительной? На что могу рассчитывать на долю или компенсацию за нее?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Полагаю, что необходимо в одном иске заявить требования о признании сделки купли-продажи дома матери недействительной в силу её мнимости и о признании права на долю в праве собственности на дом.

Но потребуются дополнительные доказательства несения расходов на строительство и реконструкцию дома в период Вашего брака (ст. 55, 56 ГПК РФ).

14.01.2016, 11:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 55. Доказательства

Статья 56. Обязанность доказывания

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Если дом был приобретен до брака и зарегистрирован, то он не может являться совместно нажитым имуществом. Что касается всех ваших затрат произведенных в период брака, то вы можете требовать компенсации половины стоимости ремонта

14.01.2016, 12:17

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44365 отзывов

Вам надо подавать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, признании сделки недействительной, только не по основанию мнимости, а по другим основаниям.

14.01.2016, 13:02

Спросить юриста