Кв-ру получали по ордеру в 1983 г, б.ж. прописана в 1991 г. как вышла замуж за моего мужа.

Помогите разобраться в наших законах. Ситуация такая:3-х комнатная муниципальная кв-ра, 5 лет не можем найти решение. Зарегистрированы там 3 семьи, комнаты изолированы. Бывшая жена моего мужа не хочет приватизировать, менять, платить (было 2 суд. решения о солидарном погашении задолженности на 130000 руб, до этого мы оплачивали сами 18 месяцев, накладывали ограничения на выезд моему мужу, приставы описывали имущество) б.ж. дерётся, судима по статья 116 часть 1 укрф за это, вешает замки на комнаты, не подпускает к плите и в туалет не пройти (пишем заявления участковому, а толку нет), хотя у мужа решение суда о вселении и нечинении препятствий в пользовании ж.п., более 15 отказов в возбуждении уг. дел в отношении её драк, возбуждено уг. дело по статья 158 часть 1 УК РФ, пропало наше иммущество на сумму 13000 р. её рук дело, грозилась выкинуть наше барахло. Т.е. создаёт условия что бы нас выжить. Варианты для принуд-го размена не найти, глухо это всем известно. Жить спокойно мы не можем, даже дверь закрыть в комнате которую мы вроди как занимаем не можем она выбивает шпингалеты, забегает постоянно и кричит, что не разделено и она имеет право пользоваться всей квартирой. Мы обратились в еирц с заявл. О разделе долей оплаты, письменно отказали, порекомендовав обратиться в суд, что мы и сделали. Но изучив за 5 лет ЖКРФ, пообщавшись на форумах с такими же бедолагами как мы и нарыв такую информацию в законе:30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного

ДАЛЬШЕ ИДЕТ ВОТ ЭТО:

31. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Мы приходим в ужас, закон гласит и тутже противоречит.

Простите, что так много написано короче ни как. Растолкуйте, ради Бога, что значат эти пункты из закона и что нас ожидает, как решить вопрос о нормальной жизни. Кв-ру получали по ордеру в 1983 г, б.ж. прописана в 1991 г. как вышла замуж за моего мужа. Можем ли мы определить порядок пользования ж.п. другого жилья у нас нет и не можем иметь. Комнаты изолированы, метраж позволяет, порядок пользования сложился по словесной договорённости. Б.ж. дверь в свою комнату закрывает, а к нам выбивает, провоцирует драки, заявляет что не было раздела и она куда хочет туда и ходит, причём при свидетелях и громко. Мы что совсем без прав? А права на жильё и выбора места для проживания у нас получается нет? Что же убивать что ли друг друга, рано или поздно это может произойти, она и за ножи хватается при свидетелях даже. А может обратиться по поводу её выселения, она ведь нам не родственница и своим поведением нарушает закон, громко музыку включает ночью, врывается к нам в комнату, тоесть творит беспредел, выживает нас. Помогите кто может опытом, может есть практика разрулившая такую же ситуацию. Самое полхое, что идти нам больше некуда, нет другого жилья. Очень надеюсь на понимание и помощь, за ранее спасибо..