Я обращалась за помощью во многие инстанции, но мне говорят, что закон существует только на бумаге.

Вопрос №941676 из г. Самара
опубликован 28.01.2010, 15:30

Четвёртый год живу в коммунальной квартире на 3 х соседей. Моя комната ещё не приватизирована, а двое других соседей свои приватизированные комнаты сдают. Но места общего пользования обслуживаются только мной, замена и покупка сан. техники, установка металлической двери общей, вызов электрика и замена старых разеток на новые и т.д. Мои соседи в лучшем случае моют только полы и то тогда года считают нужным, хотя у нас составлен график дежурств. Предлагаю хозяевам комнат сделать ремонт на кухне, в ванной комнате в коридоре, поменять колонку (вода совсем не греется, колонка сыпется и колонка существует с момента постройки дома) но в ответ слышу всегда одно"Мы здесь не живём и делать не чего не будем (а как же квартиранты?). Тебе надо-делай". Я обращалась за помощью во многие инстанции, но мне говорят, что закон существует только на бумаге. Подскажите как поступить.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Уважаемая Ольга! Прежде всего - собственник жилого помещения имеет право пользоваться этим помещением, а имеет право, соответственно, и не пользоваться им. Это - его личное усмотрение. Но бремя содержания данного жилого помещения, равно как и общего помещения в коммунальной квартире на нем лежит независимо от того, пользуется он жильем или нет (ст.249 ГК РФ, п.1 ст.43 ЖК РФ). Т.е. все необходимые расходы по ремонту и содержанию общего имущества в коммунальной квартире они должны нести в долевом порядке (в зависимости от размера их доли в праве собственности на квартиру). В случае если собственники комнат отказываются компенсировать Ваши расходы на ремонт, с них можно взыскать эти суммы в судебном порядке (для этого произведенные расходы должны быть задокументированы). Теоретически возможно составить подготовить заключение специалистов по поводу необходимости проведения ремонта и смету предстоящих расходов на ремонт с указанием стоимости всех необходимых работ и материалов, но на практике этот вариант со взысканием предстоящих расходов встречается весьма редко.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я обращалась за помощью во многие инстанции, но мне говорят, что закон существует только на бумаге.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы