Как получить разрешение от органов опеки для продажи квартиры и приобретения новой

Основным ключевым моментом продажи жилого помещения принадлежащей несовершеннолетнему ребенку является обязательное согласие на продажу органов опеки и попечительства, поскольку законодательством ограничена дееспособность лиц, не достигших совершеннолетия.

Необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения согласия.

Как правило, устанавливается следующий перечень документов для получения согласия (разрешения) органов опеки и попечительства:

- заявления (всех собственников продаваемого имущества, родителей, самого несовершеннолетнего, если ему исполнилось 14 лет);

- свидетельство о рождении несовершеннолетнего;

- свидетельства собственности на недвижимость ото всех ее собственников;

- справка БТИ, говорящая о стоимости этого жилья;

- кадастровый паспорт

- справка из ЕРИЦ о задолженности;

- копия лицевого счета жилья.

Необходимо будет предоставить документы и на новое жилое помещение, собственником которого будет выступать ребенок.

При подаче документов сотрудником органов опеки также проводится беседа для выяснения обстоятельств, а после начинается процедура рассмотрения заявления, которая может составлять около двух недель.

Только после того как получено согласие (разрешение) органов опеки и попечительства можно завершать сделку.