Отсутствие упоминания о расходах на коммунальные услуги в договоре аренды - кто несет ответственность за оплату и что включает понятие \'расходы по содержанию имущества\'?

Вопрос №9434115 из г. Троицко-Печорск
опубликован 18.01.2016, 19:16

В договоре аренды недвижимого имущества между администрацией и пунктом бытовых услуг указана только сумма аренды и ни слова не сказано об оплате коммунальных услуг за помещение (хотя в предыдущем договоре это было чётко оговорено). кто будет нести расходы за коммунальные услуги? Что значит нести расходы по содержанию имущества (это не оплата за комуналку?)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47739 отзывов

Здравствйте.

Нужно смотреть договор ст.606 ГК РФ.

18.01.2016, 23:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если оплата коммунальных услуг не включена в раздел договора об арендной плате, платить их должен собственник. Расходы по содержанию имущества нужно платить только те, которые конкретно указаны в договоре.

18.01.2016, 19:20

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Но расходы по содержанию имущества подразумевает и оплату коммунальных услуг в том числе,цитирую: Таким образом, для содержания имущества в надлежащем состоянии, как того требует п.2 ст.616 ГК РФ, по общему правилу арендатор должен нести расходы по оплате текущего ремонта имущества, электроэнергии, воды, тепла, газа, услуг организаций связи и т.д.Т.е ,если в обязанностях сторон это прописано(нести расходы...),значит мы,арендаторы, должны платить?но в платежах и расчетах по договору указана только арендная плата.Как быть?

18.01.2016, 22:04

Спросить юриста