Может ли банк выселить семью с ипотечным кредитом из-за просрочки платежей?
опубликован 19.01.2016, 14:22
Увы да, но Вы можете побороться. Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте! Да, конечно, ведь квартира в залоге у банка.
Сергей, К сожалению, в Вашем случае норма п.1 ст.446 ГПК РФ, в соответствии с которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее должнику жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, не применима, поскольку в этом же абзаце данной статьи установлено исключение из этого правила: "... за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание".
У вас квартира ипотечная и прописка ребёнка роди не играет и препятствием не является
Банку выгоднее продать квартиру по рыночной цене, чем ждать несколько лет пока погасите. Но всё зависит от выплаченного процента по ипотеке, больше половины- можно договориться сбанком, ну или нахудой конец добиваться оставления квартиры за вами и реструктуризации долге в суде.
Если выплачено меньше 50% то вы ничего уже не сделать, увы.
Да банк имеет право обратить взыскание на заложенное имущество (квартиру)
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отказали в погашении ипотеки материнским капиталом из-за неправильно оформленной реструктуризации - как объяснить
Возможное отобрание квартиры у семьи с долгами по ипотеке - реальная угроза или пустые слова банка?
Можем ли мы рассчитывать на реструктуризацию ипотеки с учетом нашей семейной ситуации?
Проблемы с погашением кредита - куда обратиться и как решить ситуацию?
Как поступить, если банк изменил условия кредита после потери работы
Как решить проблему с кредитами после потери работы - советы для Сергея
Когда можно внести детей в долю собственности при покупке дома под ипотеку, используя материнский капитал?
Незаконное зачисление платежей на погашение процентов - история с потребительским кредитом
Возможно ли получить субсидию на погашение ипотеки для многодетной семьи в Московской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут