Соседский кирпичный забор захватил часть моего участка - как доказать его незаконность?

Вопрос №9446642 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.01.2016, 18:59

По такому вопросу. Мой участок не межеван, находится на землях ИЖС.

Сосед поставил капитальный кирпичный забор, чем захватил 25 см. моего участка. Я подал заявление в суд на устранение кадастровой ошибки и исключении сведений о площади и границах соседнего участка.

В суде сосед настаивает, что его забор является межевой границей и моя площадь при межевании должна быть уменьшена на площадь его забора и данная площадь не является наложением. Как мне доказать, что площадь забора соседа является наложением на мой участок?

Межевики сказали, что это следует из ч.9 ст.38 ФЗ О ГКН, но там все настолько запутанно, что я не понял, как обоснованить незаконность установки забора соседом с выходом на мою землю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

в суде просите назначение земельной экспертизы, что б произвели замеры участка на предмет исключения наложения - по естественным ориентирам

Экспертиза недешевая - поэтому лучше проконсультируйтесь со специалистом - земельщиком (ст. 79 ГПК)

19.01.2016, 19:09

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 79. Назначение экспертизы

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13502 отзывa

нужно знакомиться с решением суда

19.01.2016, 19:06

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Угрюмову: решения суда еще нет, и я не хочу проиграть это дело, а хочу доказать, что имеется наложение.

Титовой: судья говорила об экспертизе, но в экспертных организациях сказали, что в заключении напишут, что установить границу невозможно в связи с тем, что у сторон при межевании (у меня - начатая, но приостановленная из-за наложения, у соседа - уже поставлен на кадастр участок) указаны разные координаты смежной границы.

21.01.2016, 14:26

Спросить юриста